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A小規(guī)模納稅人,從B一般納稅人公司購入商鋪,支付價(jià)款109萬,其中不含增值稅價(jià)款100萬,增值稅9萬(增值稅率9%),取得商鋪額外支付印花稅500元,契稅3萬元。持有1年半后,出售給C小規(guī)模納稅人,取得126萬,其中不含增值稅價(jià)款120萬,增值稅6萬。請問A小規(guī)模納稅人出售商鋪需要繳納多少增值稅,多少土地增值?麻煩老師寫下計(jì)算過程(出售外購商鋪增值稅是差額征稅稅)

2024-01-06 09:16
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-01-06 09:38

應(yīng)交附加稅6*12%=0.72 印花稅120*0.0005=0.06 扣除項(xiàng)目合計(jì)是 109+0.72+0.06+3=112.78 增值額是120-112.78=7.22 增值率是7.22/109.78*100%=6.58% 應(yīng)交土地增值稅7.22*30%=2.166

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應(yīng)交附加稅6*12%=0.72 印花稅120*0.0005=0.06 扣除項(xiàng)目合計(jì)是 109+0.72+0.06+3=112.78 增值額是120-112.78=7.22 增值率是7.22/109.78*100%=6.58% 應(yīng)交土地增值稅7.22*30%=2.166
2024-01-06
同學(xué)你好,請稍等我來幫你解答。
2024-01-10
你好。努力解答中稍后回復(fù)
2024-01-06
你好,努力解答問題中,稍后回復(fù)
2024-01-06
a增值稅25/1.05*5% 附加稅=繳納的增值稅*6% 印花稅125/1.05*萬分之五/2 所得稅按利潤,小型微利5%
2024-01-05
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計(jì)師,稅務(wù)師

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