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不清楚的老師務(wù)回答 謝謝 1、A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司21年預(yù)收款1000萬(wàn)(不含稅),毛利10%,實(shí)際發(fā)生稅金附加50萬(wàn)、21年匯算清繳時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)特定業(yè)務(wù)計(jì)算納稅調(diào)整銷售未完工產(chǎn)品收入1000萬(wàn)、毛利額100萬(wàn)、實(shí)際發(fā)生稅50萬(wàn)=納稅調(diào)整額50萬(wàn)。 2、22年匯算清繳時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)特定業(yè)務(wù)計(jì)算納稅調(diào)整銷售未完工產(chǎn)品收入3000萬(wàn)、毛利額300萬(wàn)、實(shí)際發(fā)生稅100萬(wàn)=納稅調(diào)整額200萬(wàn)。 3、23年6月項(xiàng)目已全部驗(yàn)收完工合同約定23年6月交房。23年6月30日前簽合同已全部確認(rèn)收入5000萬(wàn)、7-12月銷售1500萬(wàn),23年收入6500萬(wàn),結(jié)轉(zhuǎn)成本5525萬(wàn)、結(jié)轉(zhuǎn)稅收300萬(wàn)。 問(wèn):23年匯算清繳時(shí) 下表如何填??????

不清楚的老師務(wù)回答  謝謝
1、A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司21年預(yù)收款1000萬(wàn)(不含稅),毛利10%,實(shí)際發(fā)生稅金附加50萬(wàn)、21年匯算清繳時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)特定業(yè)務(wù)計(jì)算納稅調(diào)整銷售未完工產(chǎn)品收入1000萬(wàn)、毛利額100萬(wàn)、實(shí)際發(fā)生稅50萬(wàn)=納稅調(diào)整額50萬(wàn)。
2、22年匯算清繳時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)特定業(yè)務(wù)計(jì)算納稅調(diào)整銷售未完工產(chǎn)品收入3000萬(wàn)、毛利額300萬(wàn)、實(shí)際發(fā)生稅100萬(wàn)=納稅調(diào)整額200萬(wàn)。
3、23年6月項(xiàng)目已全部驗(yàn)收完工合同約定23年6月交房。23年6月30日前簽合同已全部確認(rèn)收入5000萬(wàn)、7-12月銷售1500萬(wàn),23年收入6500萬(wàn),結(jié)轉(zhuǎn)成本5525萬(wàn)、結(jié)轉(zhuǎn)稅收300萬(wàn)。
問(wèn):23年匯算清繳時(shí) 下表如何填??????
2023-12-21 10:04
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-12-21 15:42

同學(xué)你好,23行填未完工的是1000萬(wàn)(5000萬(wàn)減21、22年的4000萬(wàn)),24行預(yù)計(jì)毛利100萬(wàn),那22行=24-25=100萬(wàn) 27行=6500萬(wàn),28行=650萬(wàn),29行=300萬(wàn),那26=28-29=350萬(wàn) 則21=22-26=-250萬(wàn)

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齊紅老師 解答 2023-12-21 15:54

不好意思剛剛理解有誤 應(yīng)該是27行=5000萬(wàn),28行=500萬(wàn),29行=300萬(wàn)*5000/6500=250萬(wàn),那26=28-29=250萬(wàn) 則21=22-26=-250萬(wàn) 1500萬(wàn)是完工后銷售的不用體現(xiàn)在視同銷售了

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齊紅老師 解答 2023-12-21 15:56

稅收在完工和未完工轉(zhuǎn)完工間進(jìn)行下分?jǐn)?

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齊紅老師 解答 2023-12-21 15:58

最后-250萬(wàn)納稅調(diào)整還是一樣的

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同學(xué)你好,23行填未完工的是1000萬(wàn)(5000萬(wàn)減21、22年的4000萬(wàn)),24行預(yù)計(jì)毛利100萬(wàn),那22行=24-25=100萬(wàn) 27行=6500萬(wàn),28行=650萬(wàn),29行=300萬(wàn),那26=28-29=350萬(wàn) 則21=22-26=-250萬(wàn)
2023-12-21
你好,按照開(kāi)票的收入來(lái)填寫(xiě),第29行3.轉(zhuǎn)回實(shí)際發(fā)生的稅金及附加、土地增值稅:填報(bào)房地產(chǎn)企業(yè)銷售的 未完工產(chǎn)品結(jié)轉(zhuǎn)完工產(chǎn)品后,會(huì)計(jì)核算確認(rèn)為銷售收入,同時(shí)將對(duì)應(yīng)實(shí)際發(fā)生的稅金 及附加、土地增值稅轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益的金額;第2列納稅調(diào)整金額等于第1列稅收 金額.
2020-08-10
第23行“1.銷售未完工產(chǎn)品的收入”:第1列“稅收金額”填報(bào)房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品,會(huì)計(jì)核算未進(jìn)行收入確認(rèn)的銷售收入金額。 25.第25行“3.實(shí)際發(fā)生的稅金及附加、土地增值稅”:第1列“稅收金額”填報(bào)房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工產(chǎn)品實(shí)際發(fā)生的稅金及附加、土地增值稅,且在會(huì)計(jì)核算中未計(jì)入當(dāng)期損益的金額;第2列“納稅調(diào)整金額”等于第1列“稅收金額”。   26.第26行“(二)房地產(chǎn)企業(yè)銷售的未完工產(chǎn)品轉(zhuǎn)完工產(chǎn)品特定業(yè)務(wù)計(jì)算的納稅調(diào)整額”:填報(bào)房地產(chǎn)企業(yè)銷售的未完工產(chǎn)品轉(zhuǎn)完工產(chǎn)品,按稅收規(guī)定計(jì)算的納稅調(diào)整額。第1列“稅收金額”填報(bào)第28行第1列減去第29行第1列的余額;第2列“納稅調(diào)整金額”等于第1列“稅收金額”。   27.第27行“1.銷售未完工產(chǎn)品轉(zhuǎn)完工產(chǎn)品確認(rèn)的銷售收入”:第1列“稅收金額”填報(bào)房地產(chǎn)企業(yè)銷售的未完工產(chǎn)品,此前年度已按預(yù)計(jì)毛利額征收所得稅,本年度結(jié)轉(zhuǎn)為完工產(chǎn)品,會(huì)計(jì)上符合收入確認(rèn)條件,當(dāng)年會(huì)計(jì)核算確認(rèn)的銷售收入金額。
2020-08-11
同學(xué)你好 對(duì)的 你的理解是正確的
2021-04-16
同學(xué)你好 會(huì)計(jì)利潤(rùn)=1000 10-500-50-200-100-30=130
2022-12-28
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