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演示賬套

這個不需要計算轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時公允價值入賬與賬面價值入賬的差額公允價值變動損益不影響營業(yè)利潤嗎

2023-11-28 15:22

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2023-11-28 15:23

投資性房地產(chǎn)由公允價值模式計量轉(zhuǎn)為成本模式計量，需要按照轉(zhuǎn)換日的公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整投資性房地產(chǎn)的賬面價值。轉(zhuǎn)換日的公允價值與賬面價值的差額，按照準(zhǔn)則規(guī)定，要計入“公允價值變動損益”科目。這個差額會影響營業(yè)利潤。因為營業(yè)利潤的計算公式是：營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本-稅金及附加-期間費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失%2B公允價值變動收益-公允價值變動損失%2B投資收益-投資損失。這里的“公允價值變動收益”就是因公允價值變動而產(chǎn)生的收益或損失，因此，當(dāng)投資性房地產(chǎn)的公允價值發(fā)生變動時，會影響營業(yè)利潤

快賬用戶9920 追問 2023-11-28 15:26

但是不應(yīng)該計算 22 年一整年的?23 年半年的折舊用公允價值和減完一年半后的賬面比較嗎

快賬用戶9920 追問 2023-11-28 15:28

還有這個題是公允價值計量沒有你說的公允轉(zhuǎn)成本模式

齊紅老師解答 2023-11-28 15:38

在計算22年一整年的折舊和23年半年的折舊時，通常會根據(jù)固定資產(chǎn)的使用年限、折舊方法、殘值等因素來計算每年的折舊額。這些因素通常在購買固定資產(chǎn)時就已經(jīng)確定，并在后續(xù)的會計處理中保持一致。如果使用公允價值減去一年半后的賬面價值來計算折舊，可能會出現(xiàn)一些問題。首先，公允價值是指資產(chǎn)在市場上的公平價值，而賬面價值是指資產(chǎn)在賬面上的價值。在某些情況下，這兩個價值可能會存在差異。其次，一年半后的賬面價值可能會因為會計處理的變化、資產(chǎn)減值等因素而發(fā)生變化，這也會影響折舊計算的準(zhǔn)確性。因此，通常的做法是分別計算每年的折舊額，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。例如，在計算22年一整年的折舊時，可以根據(jù)該固定資產(chǎn)的使用年限、折舊方法、殘值等因素來計算每年的折舊額。在計算23年半年的折舊時，可以根據(jù)已經(jīng)使用的時間和上述因素來計算半年的折舊額。然后，將兩個時期的折舊額相加即可得到總的折舊額。