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演示賬套

老師：為何這個(gè)題目不選A，又沒(méi)問(wèn)可以扣除的稅費(fèi)，是問(wèn)的允許扣除的費(fèi)用？

2023-11-16 10:14

齊紅老師

職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2023-11-16 10:17

問(wèn)的是土增稅可以扣除的項(xiàng)目，當(dāng)然增值稅不能扣除的呀

快賬用戶(hù)4821 追問(wèn) 2023-11-16 10:18

老師，我問(wèn)的不是選項(xiàng)D，我問(wèn)的是選項(xiàng)A。那個(gè)土增，屬于房地產(chǎn)時(shí)，如果說(shuō)是稅金只能是城建和教育費(fèi)附加以及地方。但問(wèn)題本題是問(wèn)屬于土增扣除的項(xiàng)目，并沒(méi)說(shuō)是稅金。他印花稅還是作為開(kāi)發(fā)費(fèi)用中允許扣除的呀。

齊紅老師解答 2023-11-16 10:23

這個(gè)考的是：土增稅的扣除項(xiàng)目范圍，教材上講很清楚。還專(zhuān)門(mén)講印花稅不能扣除

問(wèn)的是土增稅可以扣除的項(xiàng)目，當(dāng)然增值稅不能扣除的呀

2023-11-16

您好，同學(xué)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用是指與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。開(kāi)發(fā)費(fèi)用并不是發(fā)生多少扣多少的，是按照以下兩個(gè)方法選其中一種方法來(lái)計(jì)算的，企業(yè)自主選擇，哪個(gè)方法對(duì)企業(yè)有利企業(yè)就可以選擇哪一個(gè)。您這道應(yīng)該選擇第一種計(jì)算方法的。（一）財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但最高不能超過(guò)按商業(yè)銀行同類(lèi)同期貸款利率計(jì)算的金額。其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用，在按照“取得土地使用權(quán)所支付的金額”與“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本”金額之和的5%以?xún)?nèi)計(jì)算扣除。（二）凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用在按“取得土地使用權(quán)所支付的金額”與“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本”金額之和的10%以?xún)?nèi)計(jì)算扣除。

2022-08-14

您好，這個(gè)你沒(méi)有發(fā)票，稅務(wù)局一般很難認(rèn)可的。

2024-09-26

您好偶然所得在計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅額時(shí)，不允許扣除任何費(fèi)用

2022-03-29

不能扣除，只能扣除契稅的計(jì)稅依據(jù)金額

2022-11-03

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