幫審得分謝:①2015年5月20日，根據(jù)規(guī)定，抵押物為動產(chǎn)的，抵押權(quán)自抵押合同成立時生效，未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。②沒有法律依據(jù)。根據(jù)規(guī)定，雙方當(dāng)事人約定了留置物處理規(guī)則，按照約定。沒有約定的，債權(quán)人應(yīng)通知債務(wù)人，對留置財產(chǎn)的處置并給予一定時間。未通知的，應(yīng)該自實行留置權(quán)日60日實行。③有權(quán)。根據(jù)規(guī)定，在租賃期間，出租人承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)，雙方當(dāng)事人有約定，按照約定，或出租人有證據(jù)表面承租人未按約定使用租賃物。④無權(quán)。根據(jù)規(guī)定，租賃合同成立先與買賣合同，并且租賃物已經(jīng)交付使用。

甲公司向乙公司出售一臺數(shù)控機床，雙方約定在乙公司付清全部價款前，該數(shù)控機床的所有權(quán)屬于甲公司所有。根據(jù)合同法律制度規(guī)定，下列說法中，正確的是（ ）。 A該數(shù)控機床所有權(quán)隨著交付而轉(zhuǎn)移 B如乙公司在付清全部價款前將該數(shù)控機床以合理價格賣給了不知情的丙公司并交付，則不論該機床所有權(quán)是否登記，丙公司均可依據(jù)善意取得制度取得該機床所有權(quán) C如乙公司未按照約定支付剩余10％價款，經(jīng)甲公司催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，甲公司可以取回該數(shù)控機床 D該數(shù)控機床毀損、滅失的風(fēng)險隨著交付而轉(zhuǎn)移 答案; D 老師，所有權(quán)保留的買賣合同 ，所有權(quán)是出賣人的，風(fēng)險是買受人的，是嗎？如果未經(jīng)登記，被買受人賣給了善意第三人，那出賣人也無法取回物權(quán)了，對嗎？

根據(jù)合同法律制度規(guī)定，下列各項中，當(dāng)事人享有解除合同權(quán)利的有（　　）。 A.買賣合同履行過程中發(fā)生泥石流 B.買賣合同中出賣人明確表示不交付標(biāo)的物 C.買賣合同買受人遲遲不支付合同價款，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未支付 D.買賣合同中出賣人交付假冒偽劣音響設(shè)備，完全無法使用，致使晚會未能如期舉辦 E.買賣合同出賣人未交付產(chǎn)品說明書 正確答案 : B,C,D 【知識點】合同的變更和解除 問題：買賣合同中出賣人交付假冒偽劣音響設(shè)備，完全無法使用，致使晚會未能如期舉辦。不應(yīng)該讓對方賠償損失呀，干嘛呀解除合同？解除了還能讓對方賠償嗎？

試用買賣合同 試用期 （1）試用買賣的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期限 （2）對試用期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)規(guī)定仍不能確定的，由出賣人確定 是否購買 試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標(biāo)的物，也可以拒絕購買；試用期限屆滿，買受人對是否購買標(biāo)的物未作表示的，視為購買 試用買賣的買受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付部分價款或者對標(biāo)的物實施出賣、出租、設(shè)立擔(dān)保物權(quán)等行為的，視為同意購買 使用費 試用買賣的當(dāng)事人對標(biāo)的物使用費沒有約定或者約定不明確的，出賣人無權(quán)請求買受人支付 風(fēng)險 標(biāo)的物在試用期內(nèi)毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)

根據(jù)合同法律制度規(guī)定，下列各項中，當(dāng)事人享有解除合同權(quán)利的有（　?。?。 A.買賣合同履行過程中發(fā)生泥石流 B.買賣合同中出賣人明確表示不交付標(biāo)的物 C.買賣合同買受人遲遲不支付合同價款，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未支付 D.買賣合同中出賣人交付假冒偽劣音響設(shè)備，完全無法使用，致使晚會未能如期舉辦 E.買賣合同出賣人未交付產(chǎn)品說明書 正確答案 : B,C,D 【知識點】合同的變更和解除 答案解析 : 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的（選項A欠缺“不能實現(xiàn)合同目的”）；（2）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)（選項B）