老師您好，我公司是小規(guī)模納稅人物業(yè)公司，老板旗下的另一家電梯公司把他們蓋的A產(chǎn)業(yè)園區(qū)的房子對外招商，入住的企業(yè)有80多家，但這個園區(qū)的電費戶號只有一個就是這家電梯公司，由于入園企業(yè)用他們廠房產(chǎn)生的電費是交給這家電梯公司的，但這家電梯公司沒有辦法給入園企業(yè)開具電費發(fā)票，所以老板要求讓我物業(yè)公司來業(yè)主開具發(fā)票，把電費發(fā)票開成物業(yè)費發(fā)票 （開普票），請問這樣做對我們物業(yè)公司的影響是什么，對財務負責人和法定代表人有什么影響？會有那些風險？

老師我想問下，公司房屋已結(jié)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，使用6.7年左右了 ，我們擴又新安裝了一個電梯，賬上做到固定資產(chǎn)房屋中了，固定資產(chǎn)折舊表中應該也并入固定資產(chǎn)房屋原值嗎？從購入本月開始折舊嗎？還是安裝固定資產(chǎn)的次月開始折舊？/然后我這個電梯是根據(jù)房屋剩下的折舊年限保持一致嗎？還是怎么樣？ 謝謝 有些糾結(jié)

1、A電梯公司與B公司簽訂一份電梯銷售及安裝合同，項目含稅金額339萬元，其中設備價格237.3萬元、設備安裝價格101.7萬元。設備安裝按簡易計稅開3%的增值稅票，問安裝部分可以用差額計稅繳納增值稅嗎？怎么操作，需要什么輔助資料？簽合同在同一本合同中注明設備開票稅率13%，安裝費稅率3%是否可以？還是一定得分開簽兩份合同 2、A電梯公司2023年7月份開具電梯維保發(fā)票10萬元含稅，稅率6%。增值稅部分可以用差額計稅嗎？ 3、電梯公司對維保的電梯進行維修，電梯公司購買配件后去進行修理，如何開票，稅率是多少？

房產(chǎn)稅從價部分應該怎么計算？原值是否包括大廈電梯，房屋，中央空調(diào)，消防設備等？在2021年底，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，計算從價部分的時候，是否需要把固定資產(chǎn)房屋，轉(zhuǎn)投房的這部分原值減掉？

房產(chǎn)稅從價部分應該怎么計算？原值是否包括大廈電梯，房屋，中央空調(diào)，消防設備等？在2021年底，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，計算從價部分的時候，是否需要把固定資產(chǎn)房屋，轉(zhuǎn)投房的這部分原值減掉？