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根據(jù)題意，我們可以計(jì)算出該企業(yè)應(yīng)交的土地增值稅：該企業(yè)取得的不含增值稅價(jià)款為：8000萬元該企業(yè)取得土地使用權(quán)支付的相關(guān)費(fèi)用和開發(fā)成本共計(jì)：4000萬元該企業(yè)開發(fā)費(fèi)用中能提供金融機(jī)構(gòu)證明利息支出為：500萬元該企業(yè)取得與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)有關(guān)稅金支出為：40萬元已知，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為4%，根據(jù)題意，我們可以計(jì)算出開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為：0.26666666666666666 已知，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為8%，根據(jù)題意，我們可以計(jì)算出銷售費(fèi)用的扣除比例為：0.5333333333333333 該企業(yè)開發(fā)費(fèi)用中的扣除項(xiàng)目金額為：4000 times 0.26666666666666666 = 1066.66666666666674000×0.26666666666666666=1066.6666666666667萬元該企業(yè)銷售費(fèi)用中的扣除項(xiàng)目金額為：8000 - 4000 times 0.5333333333333333 = 2133.33333333333358000?4000×0.5333333333333333=2133.3333333333335萬元該企業(yè)應(yīng)交的土地增值稅為：8000 - 4000 - 500 - 40 times 0.6 = 20768000?4000?500?40×0.6=2076萬元

2023-10-19