老師這題選什么？說一下D選項(xiàng)
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老師請(qǐng)問這一題D選項(xiàng)為什么不選
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老師請(qǐng)問這一題D選項(xiàng)為什么不選，
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老師，為什么這題選D項(xiàng)，不選C項(xiàng)？
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老師，這題選什么？說一下B選項(xiàng)吧
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老師這題選什么？說一下D選項(xiàng)
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您好！ 答案ABCD 承租人是否行使續(xù)租選擇權(quán)時(shí)需考慮的因素包括但不限于以下方面：（1）與市價(jià)相比，選擇權(quán)期間的合同條款和條件，選項(xiàng)A正確；（2）在合同期內(nèi)，承租人進(jìn)行或預(yù)期進(jìn)行重大租賃資產(chǎn)改良的，在可行使續(xù)租選擇權(quán)、終止租賃選擇權(quán)或者購買租賃資產(chǎn)選擇權(quán)時(shí)，預(yù)期能為承租人帶來的重大經(jīng)濟(jì)利益；（3）與終止租賃相關(guān)的成本，選項(xiàng)B正確；（4）租賃資產(chǎn)對(duì)承租人運(yùn)營(yíng)的重要程度，選項(xiàng)C正確；（5）與行使選擇權(quán)相關(guān)的條件及滿足相關(guān)條件的可能性；（6）租賃的不可撤銷期間的長(zhǎng)短等，選項(xiàng)D正確。故本題選項(xiàng)ABCD均正確。
D選項(xiàng)，租賃的不可撤銷時(shí)間越長(zhǎng)，承租人就越有可能續(xù)租嗎？還是越長(zhǎng)，越不可能？
租賃的不可撤銷期限越短，承租人不行使終止租賃選擇權(quán)的可能性就越大，因?yàn)椴豢沙蜂N期限越短，獲取替代資產(chǎn)的相關(guān)成本就相應(yīng)地越高。 比如房屋租賃，不可撤銷期假如只有5個(gè)月，5個(gè)月后如果不再續(xù)租，就要再找房源，談價(jià)錢，搬遷，這些都是需要費(fèi)用支出的，每次租賃都要發(fā)生的費(fèi)用，頻繁更換的相對(duì)成本是越高的。