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出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬(wàn)以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

2023-09-19

你好！可以一起開(kāi)，但是這樣稅費(fèi)也會(huì)再增加一點(diǎn)兒。一般是單獨(dú)開(kāi)，然后稅費(fèi)不做賬。

2021-05-10

你好！要交房產(chǎn)稅12%，增值稅3%，城建稅和教育附加稅12%，印花稅萬(wàn)分之三，個(gè)人所得稅1.5%預(yù)繳。個(gè)人出租住房稅率5%減按1.5%征收增值稅，非住房按5%征收增值稅開(kāi)普通發(fā)票，上面代開(kāi)專(zhuān)用發(fā)票稅率3%。各地在實(shí)際操作上還是有差異，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)?2366，以實(shí)際開(kāi)票為準(zhǔn)。

2022-01-12

你好，房東的完稅證明，不能作為公司的費(fèi)用稅前扣除

2021-08-26

一、公司租房東的房子當(dāng)辦公室，需要房東去稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票。二、相關(guān)的稅費(fèi)是： 1、增值稅及增值稅附加稅； 2、房產(chǎn)稅； 3、租賃房屋的個(gè)人所得稅； 4、租賃的印花稅。

2021-07-26

快賬用戶(hù)3764 追問(wèn) 2023-09-19 15:13

1、是在四川成都市。相當(dāng)于目前月租金3200元，就不用交增值稅嗎？ 2、去稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票時(shí)，就要交房產(chǎn)稅、附加稅等嗎

齊紅老師解答 2023-09-19 15:15

是的，不用交增值稅及附加，按公式計(jì)算交房產(chǎn)稅，土地稅，印花稅0.1%

快賬用戶(hù)3764 追問(wèn) 2023-09-19 15:35

印花稅應(yīng)該是千分之五吧

快賬用戶(hù)3764 追問(wèn) 2023-09-19 15:36