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房東出租辦公室給我公司,我公司讓房東找稅務局代開房租發(fā)票給我公司,1季度房租總金額9600元,我公司替房東承擔稅金。請問主要有哪些稅金呢

2023-09-19 15:05
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-09-19 15:07

出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

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快賬用戶3764 追問 2023-09-19 15:13

1、是在四川成都市。相當于目前月租金3200元,就不用交增值稅嗎? 2、去稅務局代開發(fā)票時,就要交房產(chǎn)稅、附加稅等嗎

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齊紅老師 解答 2023-09-19 15:15

是的,不用交增值稅及附加,按公式計算交房產(chǎn)稅,土地稅,印花稅0.1%

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快賬用戶3764 追問 2023-09-19 15:35

印花稅應該是千分之五吧

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快賬用戶3764 追問 2023-09-19 15:36

我說錯了,印花稅是千分之一,然后減半征收?

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齊紅老師 解答 2023-09-19 15:40

是的,就是那個意思哈

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快賬用戶3764 追問 2023-09-19 15:51

好的,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2023-09-19 15:53

不客氣,祝你工作順利!感覺滿意的話,麻煩給個5星好評哦。

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出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2023-09-19
你好!可以一起開,但是這樣稅費也會再增加一點兒。一般是單獨開,然后稅費不做賬。
2021-05-10
你好,你們要承擔的是增值稅學員
2022-01-12
你好,房東的完稅證明,不能作為公司的費用稅前扣除
2021-08-26
一、公司租房東的房子當辦公室,需要房東去稅務局代開發(fā)票。 二、相關的稅費是: 1、增值稅及增值稅附加稅; 2、房產(chǎn)稅; 3、租賃房屋的個人所得稅; 4、租賃的印花稅。
2021-07-26
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