公司代房東繳納房產(chǎn)稅,計(jì)稅依據(jù)是30000 元的房租收入。涉及稅種主要有: 房產(chǎn)稅:個(gè)人出租住房按 4% 稅率,企業(yè)出租房屋一般按 12% 稅率,對(duì)企事業(yè)單位等向個(gè)人出租用于居住的住房減按 4% 稅率征收。 增值稅:小規(guī)模納稅人按 5% 征收率(住房租賃企業(yè)向個(gè)人出租住房可減按 1.5%),一般納稅人按 9% 稅率或選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅按 5% 征收率。 附加稅:包括城市維護(hù)建設(shè)稅(市區(qū) 7%、縣城和鎮(zhèn) 5%、其他地區(qū) 1%)、教育費(fèi)附加(3%)、地方教育附加(2%),以實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)。 印花稅:企業(yè)出租房屋合同按千分之一稅率,個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同免征。 企業(yè)所得稅或個(gè)人所得稅:房東是企業(yè)需繳企業(yè)所得稅;房東是個(gè)人,按 “財(cái)產(chǎn)租賃所得” 項(xiàng)目繳個(gè)人所得稅,稅率一般為 20%,個(gè)人出租居民住房暫減按 10% 稅率征收
想問(wèn)一下 我們跟房產(chǎn)中介公司簽租房合同,租金和押金也是對(duì)公付給房產(chǎn)中介公司的,他們給過(guò)來(lái)的租金發(fā)票是房東個(gè)人代開(kāi)的,中介只是代收租金不給開(kāi)票,且我們沒(méi)法和房東個(gè)人簽合同,這怎么合理解決入賬問(wèn)題?怎么操作才算符合要求
公司通過(guò)房產(chǎn)中介新租了寫(xiě)字樓辦公室,一部分租金從公戶打給了房東,一部分老板私下轉(zhuǎn)給了房東,房東不給開(kāi)發(fā)票,房產(chǎn)中介代開(kāi)的普通發(fā)票5萬(wàn)。怎么入賬?需要交什么稅?都是走哪些流程
你好 老師 請(qǐng)問(wèn)我們公司找中介找租房子居住,現(xiàn)在中介用個(gè)人名義開(kāi)具中介費(fèi)發(fā)票 ,這個(gè)產(chǎn)生的個(gè)稅我們公司無(wú)法幫忙代扣代繳,這種情況對(duì)我們公司有什么影響嗎?
老師:請(qǐng)問(wèn)我公司委托中介給員工在項(xiàng)目所在地租了3室一廳的房子,主要是給長(zhǎng)期出差在外的員工居住,房東個(gè)人不愿意開(kāi)發(fā)票,那么中介公司開(kāi)的房租信息費(fèi)(包含了房東的房租和中介費(fèi)),財(cái)務(wù)怎么做賬?這樣的票風(fēng)險(xiǎn)大嗎?
老師,我們是房產(chǎn)中介公司。我們老板娘是公司名下員工,不是法人。我們有的是二房東,就是別人租給我們單位,我們?cè)谧饨o別人收房租,個(gè)人房租的錢都進(jìn)了老板娘個(gè)人賬戶,都是私轉(zhuǎn)私,我們偶爾會(huì)開(kāi)中介費(fèi)發(fā)票。但付給一房東的錢,又是從公司公戶里出,這樣對(duì)不上賬,也不平不了賬。這種的該怎么規(guī)劃
10月大報(bào)稅期需要提前做哪些準(zhǔn)備,我是新手即將上崗的小白
請(qǐng)問(wèn)員工這個(gè)月10月開(kāi)始買社保,這個(gè)月發(fā)上月工資,社保個(gè)人部分是買這個(gè)月扣出來(lái)還是下個(gè)月11月再扣呢?
老師,新辦企業(yè)第一個(gè)季度開(kāi)票產(chǎn)生收入,申報(bào)所得稅時(shí)是否可以暫估成本?
老師好(財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)) 我看預(yù)計(jì)負(fù)債的定義是現(xiàn)時(shí)義務(wù)、金額能可靠計(jì)量、很可能流出企業(yè)。而一般負(fù)債的定義:跟我剛描述預(yù)計(jì)負(fù)債的確認(rèn)條件是一樣的。 那我想問(wèn):預(yù)計(jì)負(fù)債跟一般的負(fù)債有什么特別之處嗎?或者說(shuō)跟一般負(fù)債有什么不一樣的地方嗎?
老師問(wèn)一下如果老板想提取公司38萬(wàn)元,按照分紅和發(fā)工資,老四可以講一下計(jì)算過(guò)程嗎?
新手小白,大征期如何報(bào)稅,需要做些什么,從那步開(kāi)始
老師長(zhǎng)期應(yīng)收款怎么合理平賬呢?
老師問(wèn)一下資料7說(shuō)增值稅由支付方承擔(dān)是什么意思進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣嗎
下列項(xiàng)目屬于企業(yè)存貨的1,我理解的意思是受托產(chǎn)品視同存貨;為什么習(xí)題中d選項(xiàng)是對(duì)的,受托加工存貨成本中不應(yīng)包括委托方提供的材料成本
公司買的煙,酒的專票作為業(yè)務(wù)招待費(fèi),請(qǐng)問(wèn)這些專票的稅額能抵扣嗎?銷項(xiàng)稅減去進(jìn)項(xiàng)稅,少交增值稅
房東是個(gè)人,按照財(cái)產(chǎn)租賃所得繳納個(gè)人所得稅,是不是也可以按照核定征收交個(gè)人所得稅?核定征收的應(yīng)用場(chǎng)景是?
同學(xué)你好 對(duì)的 是這樣的