公司代房東繳納房產(chǎn)稅,計(jì)稅依據(jù)是30000 元的房租收入。涉及稅種主要有: 房產(chǎn)稅:個(gè)人出租住房按 4% 稅率,企業(yè)出租房屋一般按 12% 稅率,對(duì)企事業(yè)單位等向個(gè)人出租用于居住的住房減按 4% 稅率征收。 增值稅:小規(guī)模納稅人按 5% 征收率(住房租賃企業(yè)向個(gè)人出租住房可減按 1.5%),一般納稅人按 9% 稅率或選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅按 5% 征收率。 附加稅:包括城市維護(hù)建設(shè)稅(市區(qū) 7%、縣城和鎮(zhèn) 5%、其他地區(qū) 1%)、教育費(fèi)附加(3%)、地方教育附加(2%),以實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)。 印花稅:企業(yè)出租房屋合同按千分之一稅率,個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同免征。 企業(yè)所得稅或個(gè)人所得稅:房東是企業(yè)需繳企業(yè)所得稅;房東是個(gè)人,按 “財(cái)產(chǎn)租賃所得” 項(xiàng)目繳個(gè)人所得稅,稅率一般為 20%,個(gè)人出租居民住房暫減按 10% 稅率征收
想問(wèn)一下 我們跟房產(chǎn)中介公司簽租房合同,租金和押金也是對(duì)公付給房產(chǎn)中介公司的,他們給過(guò)來(lái)的租金發(fā)票是房東個(gè)人代開(kāi)的,中介只是代收租金不給開(kāi)票,且我們沒(méi)法和房東個(gè)人簽合同,這怎么合理解決入賬問(wèn)題?怎么操作才算符合要求
公司通過(guò)房產(chǎn)中介新租了寫字樓辦公室,一部分租金從公戶打給了房東,一部分老板私下轉(zhuǎn)給了房東,房東不給開(kāi)發(fā)票,房產(chǎn)中介代開(kāi)的普通發(fā)票5萬(wàn)。怎么入賬?需要交什么稅?都是走哪些流程
你好 老師 請(qǐng)問(wèn)我們公司找中介找租房子居住,現(xiàn)在中介用個(gè)人名義開(kāi)具中介費(fèi)發(fā)票 ,這個(gè)產(chǎn)生的個(gè)稅我們公司無(wú)法幫忙代扣代繳,這種情況對(duì)我們公司有什么影響嗎?
老師:請(qǐng)問(wèn)我公司委托中介給員工在項(xiàng)目所在地租了3室一廳的房子,主要是給長(zhǎng)期出差在外的員工居住,房東個(gè)人不愿意開(kāi)發(fā)票,那么中介公司開(kāi)的房租信息費(fèi)(包含了房東的房租和中介費(fèi)),財(cái)務(wù)怎么做賬?這樣的票風(fēng)險(xiǎn)大嗎?
老師,我們是房產(chǎn)中介公司。我們老板娘是公司名下員工,不是法人。我們有的是二房東,就是別人租給我們單位,我們?cè)谧饨o別人收房租,個(gè)人房租的錢都進(jìn)了老板娘個(gè)人賬戶,都是私轉(zhuǎn)私,我們偶爾會(huì)開(kāi)中介費(fèi)發(fā)票。但付給一房東的錢,又是從公司公戶里出,這樣對(duì)不上賬,也不平不了賬。這種的該怎么規(guī)劃
老師請(qǐng)教一下這道題固定制造費(fèi)用的兩差異 三差異是不是都得涉及到預(yù)算的數(shù)呀,這道題該怎么找數(shù)呀
老師p/a和p/f分別是什么意思?
老師您好,我們公司有幾輛車一直閑置著,現(xiàn)在有人想租,請(qǐng)問(wèn)我們不是汽車租賃公司,可以出租嗎
華為是怎么匹配進(jìn)項(xiàng)稅的呢?
注冊(cè)公司對(duì)場(chǎng)地面積有要求嗎?是住宅性質(zhì)49.66平可以嗎?
發(fā)放11月工資怎么做賬
老師,幫我看一下這個(gè)15題,題目中畫橫線的部分我不理解
老師,自然人獨(dú)資企業(yè),公司賬戶在抖音賣的舞蹈課程,怎么寫分錄
請(qǐng)問(wèn)背書(shū)怎么理解這兩個(gè)字
總公司投資分公司100萬(wàn),一年以后子公司虧損20萬(wàn),宣布破產(chǎn),總分公司應(yīng)該如何做賬
房東是個(gè)人,按照財(cái)產(chǎn)租賃所得繳納個(gè)人所得稅,是不是也可以按照核定征收交個(gè)人所得稅?核定征收的應(yīng)用場(chǎng)景是?
同學(xué)你好 對(duì)的 是這樣的