甲公司2012年至2017年發(fā)生以下交易或事項(xiàng):2012年12月31日購入一棟辦公樓，實(shí)際取得成本為3000萬元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址，2015年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2800萬元，至租賃時(shí)固定資產(chǎn)未計(jì)提減值準(zhǔn)備。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2015年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2200萬元;2016年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2100萬元;2017年6月20日，甲公司將投資性房地產(chǎn)對外出售，售價(jià)為2000萬元。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。7.編制2017年6月30日出售投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。

[練習(xí)]甲公司2013年12月31日購入棟管理用辦公樓，實(shí)際取得成本6000萬元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限20年，預(yù)計(jì)凈殘值年限法計(jì)提折舊。2016年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，租期2年，年租金300萬。當(dāng)日辦公樓的公允價(jià)值5600萬元，未計(jì)提減值。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量，2016年12月31日公允價(jià)為4400萬元;2017年12月31日公允價(jià)值為4200萬兒;;2018年6月30日收回后直接對外出售，售價(jià)4000萬元。

2016年2月1日，甲公司因新辦公大樓完工交付使用，決定搬至新辦公大樓辦公，由于原辦公大樓處于商業(yè)繁華地段，甲公司決定將其經(jīng)營出租。2016年4月30日甲公司完成了搬遷工作，并與乙公司簽訂租賃協(xié)議，將辦公大樓經(jīng)營出租給乙公司，租賃期為10年年租金為600萬元。租賃期開始日為2016年6月30日，2016年6月30日該辦公大樓的原價(jià)為6000萬元，已提折舊為1500萬元(原預(yù)計(jì)使用年限為40年)已使用10年，預(yù)計(jì)凈殘值為零)，公允價(jià)值為5000萬元。假定符合公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，甲公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。問說明甲會(huì)司將辦公大樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換當(dāng)日辦公大樓的公允價(jià)值與其原賬面價(jià)值的差額應(yīng)如何處理；帶具體數(shù)值

2016年2月1日，甲公司因新辦公大樓完工交付使用，決定搬至新辦公大樓辦公，由于原辦公大樓處于商業(yè)繁華地段，甲公司決定將其經(jīng)營出租。2016年4月30日甲公司完成了搬遷工作，并與乙公司簽訂租賃協(xié)議，將辦公大樓經(jīng)營出租給乙公司，租賃期為10年年租金為600萬元。租賃期開始日為2016年6月30日，2016年6月30日該辦公大樓的原價(jià)為6000萬元，已提折舊為1500萬元(原預(yù)計(jì)使用年限為40年)已使用10年，預(yù)計(jì)凈殘值為零)，公允價(jià)值為5000萬元。假定符合公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，甲公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。說明甲會(huì)司將辦公大樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換當(dāng)日辦公大樓的公允價(jià)值與其原賬面價(jià)值的差額應(yīng)如何處理；要具體數(shù)值

案例描述】印公司有關(guān)投資性房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)資料如下：12016年2月工日，甲公司因新辦公大樓完工交付使用，決定搬至新辦公大樓辦公，由手原辦公大樓處于商業(yè)禁華地段，甲公司決定路共經(jīng)管出租：2016華去月36百p公的元是丁數(shù)近工作，并與已公司簽訂租費(fèi)協(xié)議,將辦公大樓經(jīng)營山租絡(luò)已公司，租餐期%10年，年和全為600萬元。租貨期開始日為2016年6月30日,2016-年6月30日孩東必大糧肪原林方16000萬元，已提折日為1500萬元（原預(yù)計(jì)使用年限為40年，巴使用10年，預(yù)計(jì)海殘值為零）。公允價(jià)值為5000萬元。假定符合公允價(jià)值模式計(jì)量的條什，甲公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地應(yīng)(2）2016年12月25日，收到己公司支付的2016年和2017年全年的租金900萬元。(③2016年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為5200萬元。（4）2017年12月25日，收到乙公司預(yù)付的2018年租金600萬元。（5）2017年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為4800萬元。（6）為減少投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)對公司利潤的影響，甲公司