您好,咱這個(gè)是工作中的吧,就1年不用使用權(quán)資產(chǎn)了,那個(gè)租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)是租好些年,需要把未付款折現(xiàn),咱這個(gè)付款直接掛往來(lái)賬,按13月攤銷就可以了 (1)在租賃期開始日,承租人確認(rèn)租賃負(fù)債,會(huì)計(jì)分錄為: 借:使用權(quán)資產(chǎn)(尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值) 租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用(尚未支付的租賃付款額與其現(xiàn)值的差額) 貸:租賃負(fù)債——租賃付款額(尚未支付的租賃付款額) ?。?)承租人在確認(rèn)租賃期內(nèi)各個(gè)期間的利息時(shí),會(huì)計(jì)分錄為: 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息費(fèi)用 貸:租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用 ?。?)承租人支付租賃付款額時(shí),會(huì)計(jì)分錄為: 借:租賃負(fù)債——租賃付款額 貸:銀行存款
AS公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,按年計(jì)提折舊和攤銷。適用的所得稅稅率為25%,按凈利潤(rùn)的10%提取法定盈余公積。有關(guān)資料如下(不考慮增值稅因素):(1)20x4年10月2日以1000萬(wàn)元購(gòu)入一宗土地使用權(quán),預(yù)計(jì)使用年限為50年(與稅法相同),取得當(dāng)日即開始建造一棟寫字樓。20x5年12月寫字樓建造完成并交付公司管理部門使用,建造成本為50000萬(wàn)元(包含建造期間土地使用權(quán)的攤銷)、預(yù)計(jì)使用年限為40年(與稅法相同)。寫字樓和土地使用權(quán)的預(yù)計(jì)凈殘值均為零,均采用直線法計(jì)提折舊和攤銷(與稅法相同)。(2)20x6年12月18日,AS公司與BS公司簽訂租賃合同,合同約定,AS公司將上述寫字樓整體出租給BS公司,租期為3年,年租金為2000萬(wàn)元,從20x7年起每年年未支付。20x6年12月31日為租賃期開始日。寫字樓和土地使用權(quán)的原預(yù)計(jì)使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值和折舊(攤銷)方式不變。(3)20x7年AS公司支付寫字樓的修理費(fèi)用2萬(wàn)元。除投資性房地產(chǎn)以外不要求明細(xì)核算,金額萬(wàn)元。1.偏制2016年12月31日AS公司將寫字樓及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分
老師,想問(wèn)一下,我這邊有一個(gè)辦公用租房,原來(lái)的租賃時(shí)間是2021.09.16-2024.01.15,是按使用權(quán)資產(chǎn)入賬的,但是,我現(xiàn)在要提前終止使用權(quán)資產(chǎn),明年1月2021.09.16-2023.01.15終止。那我現(xiàn)在需要如何進(jìn)行賬務(wù)處理呢?
老師,想問(wèn)一下,我這邊有一個(gè)辦公用租房,原來(lái)的租賃時(shí)間是2021.09.16-2024.01.15,是按使用權(quán)資產(chǎn)入賬的,但是,我現(xiàn)在要提前終止使用權(quán)資產(chǎn),明年1月2021.09.16-2023.01.15終止。那我現(xiàn)在需要如何進(jìn)行賬務(wù)處理呢?
老師,您好! 我公司2021年租入一套房產(chǎn),根據(jù)新租賃準(zhǔn)則,確認(rèn)了10年期的使用權(quán)資產(chǎn),合同按年簽訂,租金按月支付,無(wú)其他初始費(fèi)用?,F(xiàn)2023年6月起,政府協(xié)同園區(qū)優(yōu)惠,對(duì)房租進(jìn)行減免3年。1、這個(gè)減免是否屬于租賃激勵(lì)(租賃合同中未約定,屬于合同事后事項(xiàng),現(xiàn)有出租方確認(rèn)的報(bào)告,里面明確了減免期)?2、需要重新計(jì)量使用權(quán)資產(chǎn)么?3、在免租期內(nèi)是否要計(jì)提折舊和未確認(rèn)融資費(fèi)用?
資料一: 2×23年1月1日,甲公司與乙公司簽訂房屋租賃合同。從乙公司租入A辦公大樓供管理部門使用。根據(jù)租賃合同的約定,辦公大樓的租賃期為10年,自合同簽訂之日算起,乙公司有權(quán)在租賃期開始日5年以后終止租賃,但需向甲公司支付相當(dāng)于6個(gè)月租金的違約金;每年租金為1 000萬(wàn)元,于每年年初支付;租賃期滿后,甲公司有權(quán)按照每年1 100萬(wàn)元續(xù)租5年。同日,甲公司向乙公司支付第一年租金1 000萬(wàn)元。為獲得該項(xiàng)租賃,甲公司向房地產(chǎn)中介支付傭金10萬(wàn)元。甲公司在租賃期開始日經(jīng)評(píng)估后認(rèn)為,其可以合理確定不會(huì)行使續(xù)租選擇權(quán)。甲公司對(duì)租入的使用權(quán)資產(chǎn)采用直線法自租賃期開始日計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)凈殘值為零。 這個(gè)租賃期為什么判定是10年,不是5年
哪位老師弄過(guò)建筑公司融資上傳的資料呢,我們給融資工資上傳的資料說(shuō)是沒(méi)按會(huì)計(jì)法,會(huì)計(jì)準(zhǔn)則弄,我從網(wǎng)上找的是總則是敘述
老師,1、我們公司跟兼職主播簽訂直播銷售服務(wù)的合同,然后簽的是150每小時(shí)的固定金額,和按銷售收入1.5%的傭金,每月直播26場(chǎng),每場(chǎng)4小時(shí),然后主播有自己的個(gè)體戶,直播的賬號(hào)是公司的,這種的話固定150的是不是要做坑位費(fèi),然后1.5%的是不是得做傭金,然后主播給我們開的發(fā)票是不是也要分類型開?主播以自己的個(gè)體來(lái)申報(bào)勞務(wù)報(bào)酬所得,按20%來(lái)預(yù)繳?2、然后還有一種方式就是主播開銷售服務(wù)1%增值稅的發(fā)票,然后按經(jīng)營(yíng)所得來(lái)申報(bào)個(gè)稅,3、主播和公司同時(shí)注冊(cè)使用京靈平臺(tái),老師這三種方式哪種風(fēng)險(xiǎn)小些
老師,去年銷售給客戶的貨我們已經(jīng)開發(fā)票,也確認(rèn)了收入,但客戶現(xiàn)在退貨,請(qǐng)問(wèn)我該怎么處理?
2024.7.1之前注冊(cè)的公司,現(xiàn)因?yàn)閷?shí)繳制度,注冊(cè)資金太高了怎么辦呢?5年內(nèi)是幾乎補(bǔ)不滿的。應(yīng)該怎么辦?如果補(bǔ)不滿會(huì)有什么后果?
老師你好,請(qǐng)問(wèn)高薪企業(yè)增值稅加計(jì)抵減的金額計(jì)入其他收益,或者營(yíng)業(yè)外收入,那最終是會(huì)影響未分配利潤(rùn)對(duì)嗎?
老師,請(qǐng)問(wèn)處置公司名下房產(chǎn)要繳那些稅?
請(qǐng)問(wèn)老師,農(nóng)場(chǎng)品計(jì)算抵扣中,小規(guī)模納稅人開具的1%增值稅專票可以計(jì)算9抵扣嗎
請(qǐng)樸老師解答,老師43題中,我記得有個(gè)知識(shí)點(diǎn),去過(guò)一次性收取房租,但平攤下來(lái)月不超十萬(wàn),免征,是不是有這個(gè)知識(shí)點(diǎn),所以我選0
如果新入職的人,第一個(gè)月發(fā)工資了,申報(bào)個(gè)稅了,他有專項(xiàng)附加扣除,第二個(gè)月才弄的,會(huì)不會(huì)導(dǎo)致第一個(gè)月多扣稅?會(huì)影響什么
@董老師,繼續(xù)研究研究