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房東是自然人,如果無(wú)償給一個(gè)公司使用。房東和公司各交什么稅?如何計(jì)算? 如果有償給公司使用,房東和公司各交什么稅,如何計(jì)算?

2023-08-07 22:01
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-08-07 22:09

你好,個(gè)人無(wú)償租賃給企業(yè),個(gè)人不需要交稅,企業(yè)需要繳房產(chǎn)稅和土地使用稅 房屋原值乘以70%*1.2%, 土地使用稅按照使用面積乘以單價(jià), 小型微利企業(yè)小規(guī)模,這兩個(gè)都可以減半 如果出租給企業(yè),個(gè)人需要交增值稅5%,附加稅6%、印花稅千分之一減半,房產(chǎn)稅6%、個(gè)人所得稅20%,有些地方是按照0.5%-2%定額來(lái)繳納 企業(yè)只需要交一個(gè)印花稅千分之一, 小規(guī)?;蛘咝⌒臀⒗髽I(yè)減半

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快賬用戶(hù)9931 追問(wèn) 2023-08-07 22:17

個(gè)人出租給企業(yè)需要繳納增值稅及增值稅附加嗎?房產(chǎn)稅6%是因?yàn)樵瓉?lái)是12%,減半征收所以6%嗎?需要交土地使用稅嗎?

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齊紅老師 解答 2023-08-07 22:24

月租金10萬(wàn)以?xún)?nèi),開(kāi)普通發(fā)票可以免增值稅、附加稅,其他的需要正常交, 土地使用稅個(gè)人不需要交

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快賬用戶(hù)9931 追問(wèn) 2023-08-07 22:28

房產(chǎn)稅6是因?yàn)闇p半了嗎?無(wú)償使用的是非住房,也不用繳納土地使用稅嗎?

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齊紅老師 解答 2023-08-07 22:44

是的 對(duì)的不需要繳納

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快賬用戶(hù)9931 追問(wèn) 2023-08-07 22:52

無(wú)償租賃給企業(yè)。房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值繳納,房產(chǎn)原值如何確定???

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齊紅老師 解答 2023-08-07 22:56

買(mǎi)來(lái)的價(jià)格 不知道的稅務(wù)局給定

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快賬用戶(hù)9931 追問(wèn) 2023-08-08 10:53

印花稅是千分之一還是萬(wàn)分之五啊?

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齊紅老師 解答 2023-08-08 10:54

你好租賃是千分之一。

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快賬用戶(hù)9931 追問(wèn) 2023-08-08 12:46

個(gè)人無(wú)償給公司使用,公司也需要繳納土地使用稅嗎?

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齊紅老師 解答 2023-08-08 12:49

你好是的,是這么做的。

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快賬用戶(hù)9931 追問(wèn) 2023-08-08 16:03

老師 個(gè)人出租給企業(yè)(月租金超過(guò)10萬(wàn))增值稅附加稅是按照增值稅的6%算嗎?不是12%嗎?

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齊紅老師 解答 2023-08-08 16:03

附加稅是6%,可以減半。

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快賬用戶(hù)9931 追問(wèn) 2023-08-08 16:06

如果月租金低于800,是不是就可以不交個(gè)人所得稅了?

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齊紅老師 解答 2023-08-08 16:08

對(duì)的,是的,是這么做的。

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你好,個(gè)人無(wú)償租賃給企業(yè),個(gè)人不需要交稅,企業(yè)需要繳房產(chǎn)稅和土地使用稅 房屋原值乘以70%*1.2%, 土地使用稅按照使用面積乘以單價(jià), 小型微利企業(yè)小規(guī)模,這兩個(gè)都可以減半 如果出租給企業(yè),個(gè)人需要交增值稅5%,附加稅6%、印花稅千分之一減半,房產(chǎn)稅6%、個(gè)人所得稅20%,有些地方是按照0.5%-2%定額來(lái)繳納 企業(yè)只需要交一個(gè)印花稅千分之一, 小規(guī)?;蛘咝⌒臀⒗髽I(yè)減半
2023-08-07
你好? ? ? 會(huì)涉及房產(chǎn)稅 和土地使用稅的繳納的? ?
2020-11-11
你好 各地有差異參考下表
2021-06-23
同學(xué)你好 按照最低租金就行了 開(kāi)票還得交個(gè)稅的
2020-12-24
學(xué)員你好,物業(yè)公司用房,如果產(chǎn)權(quán)歸物業(yè)的話(huà)需要交土地使用稅和房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅是原值*(1-當(dāng)?shù)乜鄢壤?0.012 土地使用稅=面積*當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)
2022-11-16
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