老師，你好，我對新租賃準則對于售后回租的處理規(guī)定存在一些疑問 ，新租賃準則規(guī)定，對于售后回租交易，承租人應(yīng)按照新收入準則的規(guī)定，評估確定售后回租交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否屬于銷售。然后根據(jù)新收入準則的規(guī)定，企業(yè)應(yīng)在客戶取得相關(guān)商品控制權(quán)時，即客戶能夠主導(dǎo)該商品的使用并從中獲得幾乎全部的經(jīng)濟利益的時候確認銷售。那么，由于售后回租的承租方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)那天到租賃期結(jié)束時，資產(chǎn)使用權(quán)仍然在承租方，資產(chǎn)購買方（出租方）在該段時間并不能主導(dǎo)資產(chǎn)的使用并從中獲得幾乎全部的經(jīng)濟利益，那按照前面的規(guī)定豈不是所有售后回租業(yè)務(wù)在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)天都不符合銷售了？承租方都要將收到的現(xiàn)金確認為金融負債？

企業(yè)辦公廠房租入沒有設(shè)定期限，裝修費用待攤怎么攤，如果物流公司新購入運營車輛付了首付，其他進行融資租賃付租金，每個月付租金的時候包含了手續(xù)費，這個分錄怎么做？

就是2020年起執(zhí)行新收入準則，那銷售租賃費用是計入到營業(yè)成本里面去了，那我現(xiàn)在假設(shè)19年年底實行新租賃準則，為了分析出新租賃準則對某企業(yè)資產(chǎn)負債表的影響，我計算使用權(quán)資產(chǎn)這個時候以租賃費用作為計算所需的租賃付款額，此時我的銷售租賃費用在財報上又是0，這個怎么計算啊

租一間房子，時間2020年11月25日至2021年11月24日，每月3000元租金，按季度支付。若續(xù)租提前一個月告知出租方。企業(yè)2021年8月認為會續(xù)租1年至2022年11月14日?，F(xiàn)審計人員以新租賃準則測算租賃費，增量利率為年4.75%，采用方法為假設(shè)自租賃開始日采用本準則的賬面價值。請問此租賃合同租賃期為多少，怎么算租賃負債、使用權(quán)資產(chǎn)，企業(yè)會計分錄應(yīng)當(dāng)怎么做？請解答詳細一點，不要說概念，想要數(shù)據(jù)。十分感謝

今年新租的，然后要退租了，先預(yù)付的，每半年付一次，第一期租金付了6個月，但第五個月退租了，多的那個月的房租轉(zhuǎn)成違約金，會計分錄怎么做，用的使用權(quán)資產(chǎn)，新租賃準則