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小規(guī)模納稅人2022年外購商鋪花費100萬,契稅花費3萬印花稅花費500元維修金花費1萬。2023年100萬出售。請問老師會計分錄要怎么寫(作為投資性房地產(chǎn)核算截止出售前計提折舊12萬,沒有減值準備)

2023-06-01 07:08
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-06-01 07:09

您好 請問2022年沒有寫分錄么

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快賬用戶2822 追問 2023-06-01 07:43

老師沒寫什么分錄

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齊紅老師 解答 2023-06-01 07:47

借 投資性房地產(chǎn) 貸 銀行存款

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齊紅老師 解答 2023-06-01 07:48

借 其他業(yè)務(wù)成本 貸 投資性房地產(chǎn)累計折舊

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齊紅老師 解答 2023-06-01 07:49

借 銀行存款 貸 其他業(yè)務(wù)收入 貸 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅

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齊紅老師 解答 2023-06-01 07:49

借 其他業(yè)務(wù)成本 借 投資性房地產(chǎn)累計折舊 貸 投資性房地產(chǎn)

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快賬用戶2822 追問 2023-06-01 07:53

老師帶上上面提供的數(shù)字可以嗎

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齊紅老師 解答 2023-06-01 08:37

借 投資性房地產(chǎn)1000000%2B30000=1030000 借 管理費用? 10000 借:稅金及附加 500 貸 銀行存款 1030000%2B10000%2B500=1040500 已讀 借 其他業(yè)務(wù)成本? 120000 貸 投資性房地產(chǎn)累計折舊 120000 已讀 1030000-120001000000-(1030000-120000)=900000=910000 借 銀行存款 1000000 貸 其他業(yè)務(wù)收入 1000000-4285.71=995714.29 貸 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅 90000/1.05*0.05=4285.71 已讀 借 其他業(yè)務(wù)成本? 910000 借 投資性房地產(chǎn)累計折舊 120000 貸 投資性房地產(chǎn)? 1030000

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快賬用戶2822 追問 2023-06-01 09:04

老師這算是折價出售吧?怎么沒反應(yīng)出虧損啊,虧損要寫會計分錄嗎?要怎么寫分錄呢

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齊紅老師 解答 2023-06-01 09:11

結(jié)轉(zhuǎn)期間損益的時候 軟件自動結(jié)轉(zhuǎn)啊 賺了啊 其他區(qū)務(wù)收入-其他業(yè)務(wù)成本

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當初入值是100+3+1+0.05=104.05 借銀行存款100 貸其他業(yè)務(wù)收入100 借其他業(yè)務(wù)成本92.05 投資性房地產(chǎn)累計折舊12 貸投資性房地產(chǎn)104.05
2023-06-01
您好 請問2022年沒有寫分錄么
2023-06-01
同學你們購買商鋪花費的100萬是含稅價還是? 小規(guī)模不能抵扣,申報增值稅直接用不含稅售價*5%申報
2023-06-01
你好,努力解答問題中,稍后回復(fù)
2024-01-06
應(yīng)交附加稅6*12%=0.72 印花稅120*0.0005=0.06 扣除項目合計是 109+0.72+0.06+3=112.78 增值額是120-112.78=7.22 增值率是7.22/109.78*100%=6.58% 應(yīng)交土地增值稅7.22*30%=2.166
2024-01-06
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