第二個(gè)問(wèn)題，融資租賃出租人合同變更，未做為一項(xiàng)單獨(dú)租賃，重新核算租賃收款額的分錄 借：應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額（新值-原值） 貸：租賃收入（新值-原值） 應(yīng)收融資租賃款-未實(shí)現(xiàn)融資收益 這個(gè)分錄對(duì)嗎？如果出現(xiàn)租賃收款額減少，是不是按照這個(gè)分錄反過(guò)來(lái)處理？

老師，我覺(jué)得這個(gè)租賃還有購(gòu)買(mǎi)方案，這個(gè)我有點(diǎn)小困惑，那我們正常做題的時(shí)候呢，都是嗯，那我無(wú)論是租賃也好，也購(gòu)買(mǎi)也好，那我付出的錢(qián)肯定是以負(fù)數(shù)來(lái)表示，這個(gè)現(xiàn)金流對(duì)不對(duì)負(fù)數(shù)來(lái)表示，那我直接抵稅啊，那我肯定是正數(shù)來(lái)表示的，但是我現(xiàn)在做做題做的，我發(fā)現(xiàn)啊，你看他這個(gè)是求的是年平均成本a嗯。那我們是不是先求出來(lái)一個(gè)進(jìn)線(xiàn)值完了之后再求出來(lái)一個(gè)，再除以一個(gè)，就是年金現(xiàn)值系數(shù)嘛，然后得出來(lái)一個(gè)a，對(duì)不對(duì)？那假如我們按之前的一個(gè)方案來(lái)做的話(huà)，之前的方式來(lái)做的話(huà)，也就說(shuō)我流出的話(huà)就是負(fù)數(shù)，這就底數(shù)的話(huà)就是正數(shù)，那算出來(lái)的一個(gè)凈現(xiàn)值，然后是負(fù)數(shù)來(lái)，算出來(lái)一個(gè)a也是負(fù)數(shù)。

老師，這句話(huà)怎么理解呢：出租人提供免租期的，出租人應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi)，按直線(xiàn)法或其他合理的方法進(jìn)行分配，免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金收入。 2×18 年甲公司應(yīng)確認(rèn)租金收入為 60×（5×12－ 3）/5×6/12=342（萬(wàn)元）。 這道題有3個(gè)月的免租期，2018年是半年的租賃期，答案怎么扣除免租期3個(gè)月了呢

老師您好，這個(gè)答案是不是不正確呀，殘值歸出租人所有，應(yīng)該考慮殘值在內(nèi)吧 【單選題】9.ABC 公司向租賃公司租入一套設(shè)備，價(jià)值 500 萬(wàn)元，租期 5 年，租賃期滿(mǎn) 時(shí)預(yù)計(jì)殘值 10 萬(wàn)元，歸租賃公司所有。年利率 6%，租賃手續(xù)費(fèi)率每年 2%。假設(shè)租金在每年 年末支付一次，則平均每年的租金為（ ）萬(wàn)元。[（P/F，6%，5）=0.7473，（P/F，8%， 5）=0.6806，（P/A，6%，5）=4.2124，（P/A，8%，5）=3.9927] A.105.70 B.112.23 C.118.70 D.125.23 老師，這個(gè)題選哪一個(gè)？殘值怎么考慮

這個(gè)題計(jì)算甲公司的租賃凈現(xiàn)值。單獨(dú)當(dāng)成一個(gè)租賃的題，按照NCF0-5分步怎么做，答案是-29.32我算不出來(lái)這個(gè)數(shù)