如果采用等額本息還款方式,小張每月需還款()=500000/(p/A,5.5,240)=500000/145.4204=3438.31
案例一:一位工薪人員在2018年7月準(zhǔn)備購買自用第一套住房,當(dāng)時他有存款30萬元,股票基金等12萬元。擬購的房屋面積90平米,單價12000元/平米。他計劃采用按揭貸款方式購買此房屋,計劃首付20%,其余80%貸款20年還清。該位工薪人員的月工資收入為9000元,每月可拿出5000元?dú)w還貸款。提示:2018年,貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%,受限購限貸政策的影響,各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同,但是要注意就是不同銀行可以根據(jù)銀行自身情況及申請貸款人的個人征信情況來進(jìn)行考慮的。全國首套房平均利率為5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%,二套房貸款利率普遍上浮10%。按揭貸款的方式可以采用等額本金還款或者等額本息還款兩種方式。1、等額本息還款方式:是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),
先生計劃4年后購買一套學(xué)位房,已知當(dāng)?shù)胤课菥鶅r為7500元/平方米.通過向?qū)I(yè)理財師咨詢,貸款后的月供/月稅后收入的比值最多不能超過25%.由于是貸款購買第二套房子,貸款利率上調(diào)至8.76%,貸款期限為20年,采用等額本息還款法.甄先生準(zhǔn)備拿出活期存款的50%作為購房準(zhǔn)備金,預(yù)期投資收益為9.5%。要求:1.分析甄先生的購房需求,確定其購房總價;2.計算每月月供。(計算結(jié)果保留到小數(shù)點后兩位,十二分之一)
先生計劃4年后購買一套學(xué)位房,已知當(dāng)?shù)胤课菥鶅r為7500元/平方米.通過向?qū)I(yè)理財師咨詢,貸款后的月供/月稅后收入的比值最多不能超過25%.由于是貸款購買第二套房子,貸款利率上調(diào)至8.76%,貸款期限為20年,采用等額本息還款法.甄先生準(zhǔn)備拿出活期存款的50%作為購房準(zhǔn)備金,預(yù)期投資收益為9.5%。要求:1.分析甄先生的購房需求,確定其購房總價;2.計算每月月供。(計算結(jié)果保留到小數(shù)點后兩位,十二分之一)不需要購房面積不需要購房面積
錢先生2012年5月采用貸款購房了。住房一套,其中40萬元的公積金貸款采用等額本金還款方式。貸款利率為4.9%34萬元的商業(yè)貸款采用等額本息還款方式。貸款利率為6.8%,貸款期限均為20年。按月償還。根據(jù)一下材料回答一下問題。1,錢先生采用的是___貸款方式,貸款總額是多少?如果首付比例為30%,那么錢先生的住房總價是多少?2.公積金每月還款本金,公積金第一個月的還款額,公積金第12個月的還款額是多少?3.公積金貸款第三年償還的利息總額。(分別計算公積金第25個月的利息和第36個月的利息。)4.公積金第一個月的利息,最后一個月的利息和利息總額。5.商業(yè)貸款的月還款額6.用財務(wù)函數(shù)表示商業(yè)貸款的月還額數(shù)。7.商業(yè)貸款第一個月償還的本金和利息分別是多少?8.商業(yè)貸款中第四年償還的本金和利息分別是多少?
軟件設(shè)計師張先生最近購買了一套總價為50萬元人民幣的住房。由于他工作剛3年,積蓄不足,因此他按最高限向銀行申請了貸款(首付款為20%),20年期,貸款年利率為5.5%。如果采用等額本息還款方式,張先生每月需還款多少元
老師沒有工程施工的科目用什么代替
公司對公預(yù)付一筆貨款給供應(yīng)商,供應(yīng)商也沒開具發(fā)票,也沒有收到貨物,然后供應(yīng)商聯(lián)系不上了,后來就倒閉了,這個付款該怎么做賬?
請問我公司銷售合同,合同規(guī)定收到全款開具發(fā)票,但是目前只開了60%,貨已發(fā)可以提前開票嗎
世喜嬰兒保溫杯怎么開具發(fā)票
一般納稅人收到普票,做賬需要價稅分離還是全額入成本?小規(guī)模納稅人收到專票普票因為不能抵扣是要全額入成本,還是要價稅分離?
一般納稅人,每月結(jié)轉(zhuǎn)進(jìn)項和銷項進(jìn)行抵扣,計入未交增值稅,看余額,如果我要看已交的,需要多做一步分錄到,已交增值稅嗎、有無權(quán)威整個完整的分錄
老師,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)老項目,出售土地轉(zhuǎn)讓權(quán), 1、可否差額計稅,5%,相關(guān)法律政策是哪些 2、土地成本中,政府返還安置成本,是否扣除,相關(guān)法律哪些?
現(xiàn)在不是有跨區(qū)域安裝的啊 這個預(yù)繳的增值稅附加稅+企業(yè)所得稅 預(yù)繳的時候還有抵扣預(yù)繳的時候怎么做賬啊,我們公司都是現(xiàn)金支付的 所以我一下子沒想到這個 前期的預(yù)繳的都沒做 上個月預(yù)繳的增值稅抵扣了 我現(xiàn)在才想起來好像要做賬的
我們公司7月份收到24年企業(yè)所得稅匯算清繳的退稅的錢100萬,小企業(yè)會計準(zhǔn)則,我該怎么做賬。 1.?收到退稅款項時 1,借:銀行存款 100 萬元 貸:所得稅費(fèi)用 100 萬元 第2, 借:所得稅費(fèi)用 100 萬元 貸:本年利潤 100 萬元 這樣做對不對 您幫忙看看
你好老師,公司承擔(dān)員工個稅分錄怎么寫?