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錢先生2012年5月采用貸款購房了。住房一套,其中40萬元的公積金貸款采用等額本金還款方式。貸款利率為4.9%34萬元的商業(yè)貸款采用等額本息還款方式。貸款利率為6.8%,貸款期限均為20年。按月償還。根據(jù)一下材料回答一下問題。1,錢先生采用的是___貸款方式,貸款總額是多少?如果首付比例為30%,那么錢先生的住房總價是多少?2.公積金每月還款本金,公積金第一個月的還款額,公積金第12個月的還款額是多少?3.公積金貸款第三年償還的利息總額。(分別計算公積金第25個月的利息和第36個月的利息。)4.公積金第一個月的利息,最后一個月的利息和利息總額。5.商業(yè)貸款的月還款額6.用財務(wù)函數(shù)表示商業(yè)貸款的月還額數(shù)。7.商業(yè)貸款第一個月償還的本金和利息分別是多少?8.商業(yè)貸款中第四年償還的本金和利息分別是多少?

2022-12-27 15:24
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職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-12-27 15:27

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齊紅老師 | 官方答疑老師

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