老師，2020年11月份新成立的小規(guī)模物業(yè)公司，11月份預(yù)收了2021年的物業(yè)管理費(fèi)，實(shí)際合同從2021年開始執(zhí)行。所以2020年也沒有開發(fā)票。這個(gè)月季度報(bào)稅是只做了預(yù)收，不確認(rèn)收入，今年開發(fā)票了，第一季度報(bào)稅了確認(rèn)收入可以嗎？還是去年預(yù)收的在12月底也要確認(rèn)收入報(bào)稅

#提問#老師，我們公司做了空調(diào)租賃業(yè)務(wù)，都是一次性收一年的租金，這個(gè)收入的確認(rèn)我是不是得分月確認(rèn)，賬務(wù)怎么處理呢？比如說我我現(xiàn)在是開120萬的發(fā)票，收了120萬的款，但是這部分收入是未來一年的收入，我是不是就每個(gè)月確認(rèn)10萬的收入，剩下的那部分收入怎么做賬呢？

老師您好，想咨詢?nèi)齻€(gè)問題。我們是做規(guī)劃設(shè)計(jì)，沒合同，假如年初到年底，一共收到預(yù)收賬款200萬，對方一直不開票說以后再開，我們也為對方服務(wù)了，也值他們付的款項(xiàng)，所以12月底想確認(rèn)不開票收入。1:我們平時(shí)開出發(fā)票的項(xiàng)目名稱是：專業(yè)技術(shù)服務(wù)，請問這200萬的無票收入需要交印花稅嗎？印花稅到底是按什么確認(rèn)交不交？2:以前的工資全入了管理費(fèi)用，其實(shí)在收到預(yù)收賬款時(shí)，人員工資已經(jīng)是勞務(wù)成本了，只是沒確認(rèn)收入，就記入了管理費(fèi)用，現(xiàn)在12月確認(rèn)收入時(shí)，如果只把本月工資計(jì)入勞務(wù)成本，這成本費(fèi)用就太低了，怎么辦？還有全年一次性獎(jiǎng)金也可以計(jì)入勞務(wù)成本嗎？3:公司注冊資本10萬，確認(rèn)收入后，彌補(bǔ)以前年度虧損后，凈利潤假設(shè)按100萬計(jì)算，第一次提取盈余公積金，按10%計(jì)算，10萬，就會遠(yuǎn)超（注冊資本的50%）5萬，那怎么提取，是嚴(yán)格遵照法定提取10%10萬，還是只按利潤的一半50萬來提取10%5萬？謝謝，麻煩老師了。

老師，您好！開了全年租賃費(fèi)的發(fā)票。錢沒收到。又不想在一季度就把全年的收入確認(rèn)了。所以做賬時(shí)只確認(rèn)了一季度的收入。把4-12月的房租計(jì)入預(yù)收賬款。但問題是先開了票，錢沒收到。不想確認(rèn)收入的那一部分計(jì)入預(yù)收好像又不合理。到底如何做賬更合適呢？

老師你好，工廠有部分廠房出租，收到租戶給的租金，合同上約定了，需要開發(fā)票需要給稅點(diǎn)給我們，人家不需要發(fā)票就收據(jù)就可以。那一直也沒開發(fā)票，沒做租賃收入處理，報(bào)稅不也就沒計(jì)收入了嗎。那如何處理的更合理呢，是要開發(fā)票嗎，那就是多一個(gè)增值稅對吧，還有房產(chǎn)稅是不是就按照租賃收入的12%交稅吧。還是不開票，報(bào)稅時(shí)，在未開具發(fā)票那一欄填個(gè)租金收入的金額就可以？不然只有支出，沒有收入，是不是不合理？但交稅又增加了企業(yè)負(fù)擔(dān)