等您解答

您好，這是2個稅種。用這個例子理解一下：房產(chǎn)屬于投資性資產(chǎn)，當房主出售房產(chǎn)時，意味著他們正在實現(xiàn)資本利得，因此政府會對此收取增值稅。而土地則不屬于投資性資產(chǎn)，政府對土地出售不收取增值稅，這是因為土地屬于不可動產(chǎn)，也就是不能受益，所以政府也不會收取增值稅。 拓展知識：增值稅是中國的主要稅種之一，是按照增值的原則征收的一種消費類稅收，也就是說，消費者所購買的消費品或服務，在多次消費或分配過程中，每一級都需要支付增值稅。 1.土地增值稅實際上就是反房地產(chǎn)暴利稅，是指房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)等單位和個人，有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權以及在房屋銷售過程中獲得的收入，扣除開發(fā)成本等支出后的增值部分，要按一定比例向國家繳納的一種稅費。當前中國的土地增值稅實行四級超率累進稅率，對土地增值率高的多征，增值率低的少征，無增值的不征。 2.增值稅是以商品(含應稅勞務)在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務服務中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅。

您舉的這個例子我更不明白了

您好，那這個例子不恰當，下面的2條能接受嗎