老師，我們公司按合同收了商戶2021.9.1-2022.8.31的租金11萬(wàn)，物業(yè)費(fèi)3萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)印花稅和房產(chǎn)稅怎么繳納呢？主要是跨年度了，不知怎么計(jì)稅？

甲公司為一般納稅人，本年5月銷(xiāo)售貨物，取得不含增值稅銷(xiāo)售額80萬(wàn)元，本月收取包裝物押金6萬(wàn)元，上年11月份銷(xiāo)售貨物時(shí)收取的包裝物押金11.3萬(wàn)元已到期，雙方約定的歸還包裝物、退還押金的時(shí)間為6個(gè)月，購(gòu)買(mǎi)方未歸還包裝物，按合同約定，甲公司本月沒(méi)收其押金11.3萬(wàn)元。貨物的增值稅率為13%。請(qǐng)計(jì)算甲公司本年5月的增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額。

物業(yè)收取房租，雙方約定一年租金60萬(wàn)，物業(yè)公司是否需要繳納印花稅？按含稅金額還是不含稅呢？

稅貸，是不是也要繳納印花稅；租賃合同的話指的是，像公司租的辦公室這種算嗎，跟物業(yè)簽的租賃合同，一簽簽幾年，按租賃合同記載金額的話，那合同寫(xiě)的是今年多少明年多少，固定的這種，那是要把今年的金額算個(gè)總數(shù)寫(xiě)，按這個(gè)金額繳納印花稅嗎？

老師您好，我們公司出租的一棟樓，合同約定租金按照承租方收入的5%，沒(méi)有注明含不含稅，今年的租金算下來(lái)是70萬(wàn)，我開(kāi)票給他是含稅70萬(wàn)，那我的房產(chǎn)稅是按70萬(wàn)為計(jì)稅依據(jù)，還是不含稅的64.22？