某市一家商貿(mào)企業(yè)2017年11月轉(zhuǎn)讓一塊位于市區(qū)的土地使用權(quán)，簽訂了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，取得含稅收入560萬元。2014年年初取得該土地使用權(quán)時(shí)支付地價(jià)款434萬元，取得土地使用權(quán)時(shí)發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)8萬元。該企業(yè)選擇簡易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅，則該企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)納土地增值稅（）萬元。我想問不是簡易計(jì)稅嗎，為什么還要用560-434

31．地處市區(qū)的某企業(yè)2019年發(fā)生以下業(yè)務(wù)，當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)稅原值減除標(biāo)準(zhǔn)為30%，城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額為3元／平方米，載貨汽車的車船稅額為60元／噸，契稅稅率為4%。(1）企業(yè)擁有經(jīng)營用廠房4間，每間廠房原值為1000萬元，其中3間廠房自用，另外1間出租給某單位作為倉庫使用，租期一年，年租金收入60萬元。(2）企業(yè)房及辦公樓占地面積共計(jì)80000平方米（其中有一間占地10000平方米的車間無償提供給公安消防隊(duì)使用，廠辦子弟學(xué)校占地20000平方米）;(3）企業(yè)擁有并使用以下車輛：①自重噸位為5噸的貨車10輛；(2）自重噸位為4噸的貨車掛車5輛；(4)取得一塊土地的使用權(quán)準(zhǔn)備建造新廠房，支付地價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用3000萬元；(5)與甲簽訂以貨易貨合同，本企業(yè)貨物價(jià)值350萬元，甲貨物價(jià)值450萬元。要求：分項(xiàng)計(jì)算企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、契稅、印花稅。

工業(yè)企業(yè)取得土地使用權(quán)，準(zhǔn)備建造廠房，需要繳納哪些相關(guān)稅費(fèi)？以付款時(shí)間為準(zhǔn)確認(rèn)無形資產(chǎn)嗎？還是什么時(shí)間？

通過出讓方式取得土地使用權(quán)時(shí)支付的出讓金計(jì)入無形資產(chǎn)，后續(xù)在建造過程又計(jì)入在建工程，而在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，不是有問題嗎 1次瀏覽 老師解答 相關(guān)問題討論 還有其它疑問？ 會(huì)計(jì)學(xué)堂金牌答疑老師 1028 2287928 相關(guān)問題 你好，土地使用權(quán)用于自建固定資產(chǎn)，土地使用權(quán)費(fèi)計(jì)入無形資產(chǎn)，還是在建工程 老師，土地使用權(quán)不是應(yīng)該計(jì)入在建工程嗎，為什么解析時(shí)無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)分開攤銷不計(jì)入，解析有問題嗎 企業(yè)為建造固定資產(chǎn)通過出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地出讓金不計(jì)入在建工程，應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。那么分錄如何做？ 購買土地建廠房 土地使用權(quán) 并入無形資產(chǎn)單獨(dú)攤銷 還是在籌建廠房期間 攤銷的費(fèi)用要并入在建工程 轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)-廠房？ 購買的60畝地土地使用權(quán)，是固定資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)還是在建工程呢

老師好 老師就是這兩句話是不是矛盾啊 1.用于建造廠房的土地使用權(quán)攤銷金額在廠房建造期間計(jì)入在建工程成本 2.企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行建造廠房等地上建筑物時(shí)，相關(guān)的土地使用權(quán)不應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的建筑物成本，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和計(jì)提折舊