商管公司，房產(chǎn)是別人的，我們負(fù)責(zé)管理，我們和房產(chǎn)方同屬一個大集團(tuán)不同分公司，我們租來再租出去，現(xiàn)在不是出來新的租賃準(zhǔn)則嗎？ 問題一我們必須要用新的準(zhǔn)則嗎？可以用原來的嗎 問題二收到房產(chǎn)方租賃費發(fā)票，還沒付款，一般是一個期間的，我怎么入賬？公司要求權(quán)責(zé)發(fā)生制，收入支出匹配，正常怎么做，按公司要求后需要怎么做？ 問題三收到客戶支付的房租，我這邊怎么入賬？正常怎么做？按公司要求怎么做？一般一段期間的，公寓那邊會短租，半年幾個月的，商鋪那邊是全額的？ 問題四和客戶簽了合同，有免租期，后面幾年收款，目前只收了部分租金和押金，我這個賬怎么做？ 問題五以上涉及有來票沒付款的，有收款沒開票的？有開票沒收款的，一般都是期間的，那么我這個增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報

對方公司做供應(yīng)鏈的，然后自己去租了塊地做倉庫，廠房的租賃費用和一些支出的是22年11月12月發(fā)生的，現(xiàn)在我過去他們就拿票過來報銷和做賬，那他們支付的租賃費和這些零星的支出要計入那個科目

老師，公司一月已經(jīng)把全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓出去，轉(zhuǎn)讓金額對方已經(jīng)全部付過來，我們賬務(wù)做到投資收益。但有說明之前的債權(quán)債務(wù)和對方無關(guān)系，現(xiàn)在的問題是當(dāng)時銀行賬戶有余額、庫存金額、員工借支、租金押金等等還沒支付給我們，現(xiàn)在他們要把這些款項的總額付過來，那么我們應(yīng)該開什么發(fā)票給他們？他們賬務(wù)怎么做？

老師，你好！我現(xiàn)在有個問題，想請教一下你，我們公司在做一個項目，然后從供應(yīng)商那買了一些材料，但我們的材料還沒有付款，供應(yīng)商也沒有給我們開發(fā)票，可是把這些材料從廠家運到工地上的運費我們1月份已經(jīng)支付過了，運輸公司也開了發(fā)票給我們，我想問一下，我這筆運輸費應(yīng)該怎么做賬？我想做到原材料里去，但材料的票和款都沒有，我做到管理費用里去吧，以后又不能結(jié)轉(zhuǎn)到主營業(yè)務(wù)成本里去了？

老師，我們公司是去年9月份成立的。租的其他公司的辦公場地。租賃合同里面簽的不含稅金額，所以，如果對方公司給我們開具房屋租賃發(fā)票的話，開票稅金要我們公司自己承擔(dān)。因為公司去年不愿意承擔(dān)這部分稅款，所以，對方公司沒有給我們開具房屋租賃發(fā)票?，F(xiàn)在就是有個問題，稅款總的金額有點高，領(lǐng)導(dǎo)想把總面積減少，讓對方公司發(fā)票金額少開一點，這樣就可以少承擔(dān)一點稅款。這種方式可以嗎？如果租賃發(fā)票在這個月開給我們了，我是做賬做在今年嗎？但實際是去年9月份到今年8月份，一年的房租費用。合同簽的三年，租金是一年一付，按照總面積算的話，去年已經(jīng)支付了一年的租金是12萬。這個賬我要怎么做？