您好,是可以逐年攤銷的,也就是一年一次
請(qǐng)教老師,今年2月份付了個(gè)5年的租入的土地租賃費(fèi)先預(yù)付了400萬(wàn)做了長(zhǎng)期待攤費(fèi)用,因?yàn)榭偯娣e還沒(méi)有確定合同還沒(méi)有簽下來(lái),租賃費(fèi)預(yù)付多了需要退回但退回的金額因?yàn)槊娣e不確定金額還不能確定,所以每月也沒(méi)有做攤銷費(fèi)用,本期9月份又把土地轉(zhuǎn)租出去了,收到了轉(zhuǎn)租收入三個(gè)客戶共95萬(wàn),據(jù)說(shuō)轉(zhuǎn)租客戶是1年合同續(xù)簽的,但是轉(zhuǎn)租的面積和金額不清楚,合同也沒(méi)有簽訂下來(lái),現(xiàn)在這個(gè)400萬(wàn)和95萬(wàn)怎么入賬
2020年2月,甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用年限為50年的土地,并在此土地上開(kāi)始自行建造兩棟廠房。2020年11月,甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工,與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時(shí)開(kāi)始起租,租賃期為6年,每年年末支付租金288萬(wàn)元。2020年12月5日,兩棟廠房同事完工達(dá)到預(yù)定完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬(wàn)元,至2020年12月5日,該土地使用權(quán)已累計(jì)計(jì)提攤銷16.50萬(wàn)元;兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)成本均為1200萬(wàn)元,能夠單獨(dú)出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地的一半面積。甲公司應(yīng)作賬務(wù)處理如下:借;固定資產(chǎn)–廠房投資性房地產(chǎn)–廠房貸:在建工程–廠房將出租廠房應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)做投資性房地產(chǎn)累計(jì)計(jì)攤銷:借:投資性房地產(chǎn)–已出租土地使用權(quán)累計(jì)攤銷貸:無(wú)形資產(chǎn)–土地使用權(quán)投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷
1.2020年2月,甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用年限為50年的土地,并在此土地上開(kāi)始自行建造兩棟廠房。2020年11月,甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工,乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時(shí)開(kāi)始起租,租賃期為6年,每年年末支付租金288萬(wàn)元。2020年12月5日,兩棟廠房同時(shí)完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬(wàn)元,至2020年12月5日,該土地使用權(quán)已累計(jì)計(jì)提攤銷16.50萬(wàn)元;兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)成本均為1200萬(wàn)元,能夠單獨(dú)出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地一半面積。甲公司應(yīng)如何賬務(wù)處理?2.承上題,甲公司按月計(jì)提投資性房地產(chǎn)折舊和攤銷。預(yù)計(jì)出租的廠房使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為0;土地使用權(quán)按50年攤銷。按照年限平均法計(jì)提折舊和攤銷。甲公司應(yīng)如何賬務(wù)處理?(主要第二題不會(huì),土地使用權(quán)折舊用不用把之前計(jì)提攤銷的16.50的一半減去)
長(zhǎng)灘費(fèi)用里面前期支付的土地租金19至21年,如果在12月份攤銷的話怎么攤銷呢?一次性把所有攤銷了嗎,能不能年份啄月攤銷?可不可以資本化?
老師,請(qǐng)教個(gè)事,建加氣站前期支付的土地租金19至21年,目前放到長(zhǎng)攤里面的,22年又簽了補(bǔ)充協(xié)議,協(xié)議約定土地租賃日期起算日調(diào)整至設(shè)備移交日,所以就沒(méi)算攤銷,屬于預(yù)付款,準(zhǔn)備調(diào)到預(yù)付賬款里面去,后期移交設(shè)備這個(gè)費(fèi)用能不能資本化?是做哪個(gè)科目呢?
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可修復(fù)產(chǎn)品和不可修復(fù)產(chǎn)品,都用廢品損失科目過(guò)度,最終結(jié)轉(zhuǎn)到生產(chǎn)成本,為什么可修復(fù)產(chǎn)品計(jì)入產(chǎn)品成本,不可修復(fù)產(chǎn)品不計(jì)入產(chǎn)品成本,
老師,一般納稅個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)所得二季度報(bào)稅,系統(tǒng)自動(dòng)是從2025年1月1日~6月30日,要改從2025年4月1日一6月30日?收入,成本,費(fèi)用是填1-2季度累計(jì)總數(shù),還是單獨(dú)填二季度的數(shù)?
老師,個(gè)人5月去稅局代開(kāi)勞務(wù)發(fā)票給公司,公司這邊代扣代繳個(gè)稅,但是公司一直還沒(méi)有支付勞務(wù)費(fèi)給個(gè)人,個(gè)稅申報(bào)是收到代開(kāi)的當(dāng)月申報(bào),還是支付費(fèi)用之后再申報(bào)個(gè)稅呢 如果公司分幾個(gè)月支付,那要怎樣申報(bào)呢,
老師,我們是小規(guī)模,2024年的房費(fèi)計(jì)提的是10000,實(shí)際上是15000,因?yàn)槲覀円恢睕](méi)有付款,對(duì)方也沒(méi)有給開(kāi)票,今年5月才付的款,票也是今年五月才開(kāi)的,現(xiàn)在賬怎么調(diào)整呢,
小規(guī)模納稅人,未加入工會(huì),沒(méi)月稅務(wù)系統(tǒng)上必須繳納工會(huì)經(jīng)費(fèi)嗎
小規(guī)模納稅人,開(kāi)具了普票,確認(rèn)收入確認(rèn)了增值稅,季度末銷售額未達(dá)到30萬(wàn),此增值稅減免,已確認(rèn)的增值稅做什么會(huì)計(jì)分錄轉(zhuǎn)出呢
不懂這個(gè)題。選項(xiàng)C和選,選項(xiàng)D
本來(lái)需要交企業(yè)所得稅,因?yàn)闇p以前年度虧損,所以企業(yè)所得稅金額是0,這種情況如何調(diào)賬
比如說(shuō)一個(gè)行業(yè)增值稅稅負(fù)率是2.5,銷售收入是100萬(wàn),他的應(yīng)增值稅就是100萬(wàn)乘2.5上下浮動(dòng)對(duì)嗎
但是現(xiàn)在年底需要對(duì)這三百多萬(wàn)進(jìn)行攤銷,這費(fèi)用是以前的?也可以再按五年攤銷嗎?是租金?土地租金進(jìn)資本化的話怎么處理呢?
租金攤銷就費(fèi)用化了,是可以按照五年的
后面簽訂了補(bǔ)充協(xié)議,約定土地租賃日期起算日調(diào)整至設(shè)備移交日,這個(gè)之前支付的3年租金是不是可以做到預(yù)付賬款里面,待移交后攤銷或者資本化?資本化怎么操作?
補(bǔ)充協(xié)議是可以做到預(yù)付的,資本化你們符合條件?
復(fù)合條件的話是怎么資本化呢?我們現(xiàn)在把這個(gè)租金轉(zhuǎn)到預(yù)付賬款里面,等移交后開(kāi)始使用,想資本化?請(qǐng)老師幫忙解答一下,賬務(wù)處理是怎么的?
資本化你是要計(jì)入到無(wú)形資產(chǎn)是嗎
就是不懂,不是無(wú)形資產(chǎn)吧,租賃用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),資本化一般是什么?成本嗎?
租賃的就沒(méi)法符合資本化,就只能費(fèi)用化
如果資本化的,有什么好處嗎?那賬務(wù)又怎么處理呢?
沒(méi)法資本化,你是正常租賃,不符合資本化的要求,直接入費(fèi)用
修好移交后,幾百萬(wàn),我怎么攤銷呢?有土地租金,房屋租金,設(shè)備一起
設(shè)備作為固定資產(chǎn),租金計(jì)入到當(dāng)期費(fèi)用
媽呀,這都是一個(gè)合同沒(méi)分開(kāi)金額,租過(guò)來(lái)能不能作為使用權(quán)資產(chǎn),如果是固定資產(chǎn),前期發(fā)生的費(fèi)用有在建工程嗎?問(wèn)題不是我們建設(shè)
作為使用權(quán)是可以的,但是也是每期計(jì)提折舊的,其實(shí)和費(fèi)用沒(méi)啥區(qū)別
那目前支付的土地租金,和后期再支付租賃費(fèi)應(yīng)該放到哪個(gè)科目呢?移交后轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)
作為預(yù)付賬款,或者長(zhǎng)期待攤費(fèi)用,都可以