老師，請教一下。公司在外地有一處房產(chǎn)，出租了，租金收入交的房產(chǎn)稅是放在公司所在地交納了，未放在房屋所在地交，現(xiàn)外地房要賣，涉及到要補(bǔ)交房產(chǎn)稅、增值稅等，因?yàn)槲覀児鹃_了專票給出租方，如果我們要在公司這邊稅務(wù)申請退增值稅和房產(chǎn)稅，這個(gè)租金專票是不是需要作廢，開票時(shí)間是2018年了。

1、老師，稅務(wù)局讓填房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)表，是否有自有房產(chǎn)，這個(gè)我從賬上怎樣可以看出，還是我得去問行政？交多少房產(chǎn)稅，我是不是查這幾年的完稅證明看是否有金額？ 2、我現(xiàn)在知道我們自己的辦公樓就是自己買的，還有其他地方有出租，但是我沒有看到上個(gè)月申報(bào)房產(chǎn)稅，我還問主管，她說我沒沒有房產(chǎn)稅，是怎樣核定怎么的，還有其他特殊情況不用交房產(chǎn)稅嗎？我想不明白她說的不用交房產(chǎn)稅，我以為公司只有有房子或者出租就得交呢

老師，您看我理解的對嗎，我是一般納稅人公司，就需要對方給我開具房產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)專票，因?yàn)榘逊孔淤u給個(gè)人，個(gè)人只能開普票。增值稅也是可以用我的專票抵減普票稅額，是這樣嗎？因?yàn)槲覀兘?jīng)營范圍內(nèi)沒有房產(chǎn)銷售，只能以處理固定資產(chǎn)來做賬。

老師有一個(gè)問題請教您，這個(gè)公司只是為買房注冊的公司，房子產(chǎn)權(quán)是商業(yè)產(chǎn)權(quán)，所以每年需要交房產(chǎn)稅，因?yàn)榉孔邮嵌址?，過戶時(shí)房本已經(jīng)有辦理，但對方?jīng)]有及時(shí)交房產(chǎn)稅，造成今年補(bǔ)交去年的房產(chǎn)稅，有滯納金，這些費(fèi)用怎么入賬，因?yàn)橹皇菫榱速I房，公司并沒有做經(jīng)營

我們單位的土地是租賃政府的，按年交租金這樣子，然后在土地上建設(shè)了廠房和辦公建筑物用于經(jīng)營生產(chǎn)，屬于制造業(yè)，沒交過房產(chǎn)稅，老板認(rèn)為我沒有房產(chǎn)證為啥要交房產(chǎn)稅，現(xiàn)在是我們廠房有一部分被租出去了，對方單位要求開租賃費(fèi)發(fā)票，一旦開了租賃發(fā)票，稅務(wù)就應(yīng)該可以稽查出來，我們需要補(bǔ)繳房產(chǎn)稅，我想有啥政策文件能說服老板把這個(gè)房產(chǎn)稅給交了