有個(gè)問題我一直沒搞清楚，我們企業(yè)貸款買了個(gè)廠房，廠房交付后我就直接把它入到在建工程的，關(guān)于裝修期間的那些費(fèi)用，除了水電、物業(yè)費(fèi)和借款利息我入到開辦費(fèi)了，其他的我都入到在建工程了，但是之前我在學(xué)堂會(huì)計(jì)問提問老師說我應(yīng)該入到長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，我記得學(xué)堂子木老師說過小企業(yè)能不用長(zhǎng)期待攤就不用，我不知道我這么處理可對(duì)，另外它是不是會(huì)影響房產(chǎn)稅呀？我入到在建工程了后期會(huì)增加固定資產(chǎn)原值，這樣以后是不是會(huì)多交房產(chǎn)稅？

請(qǐng)問老師，房地產(chǎn)企業(yè)，在建期間，有其他單位入駐進(jìn)來，產(chǎn)生的水電費(fèi)由我們承擔(dān)的話，可以做在開發(fā)成本里嘛？或者我另起 在建工程項(xiàng)目？

老師 請(qǐng)問一下 我們是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，然后建筑工程都是發(fā)包出去給施工單位做的，建筑安裝工程費(fèi)和工程材料款，我目前是直接記在，開發(fā)成本 -建筑安裝工程費(fèi) 里邊，，然后昨天審計(jì)局問，怎么沒有歸集到在建工程里邊去？？ ，我不太理解，不知道咋解釋，為什么要掛到在建工程里？？我之前跟著上一個(gè)會(huì)計(jì)學(xué)習(xí)的時(shí)候，就是都掛在開發(fā)成本里的，這個(gè)和在建工程有什么聯(lián)系呢？？。。

老師，我們是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，項(xiàng)目含工地每月電費(fèi)全部由開發(fā)公司繳納，比如月電費(fèi)不含稅10萬、進(jìn)項(xiàng)1.3萬、共計(jì)11.3萬（發(fā)票開給開發(fā)公司）。電費(fèi)分?jǐn)傆砷_發(fā)公司營(yíng)銷售樓部承擔(dān)3萬、施工單位承擔(dān)8.3萬。施工單位承擔(dān)的部分后期會(huì)在工程進(jìn)度款中扣除（后期會(huì)給施工單位開具發(fā)票），那我在做賬的時(shí)候，與施工單位掛其他應(yīng)收8.3萬，能否把進(jìn)項(xiàng)1.3萬全部抵扣，然后倒擠營(yíng)銷費(fèi)掛賬1.7萬？這個(gè)進(jìn)項(xiàng)能否由開發(fā)公司全額抵扣？

老師，我公司是村集體企業(yè)，我公司運(yùn)營(yíng)的便民市場(chǎng)正在建設(shè)中，市場(chǎng)建設(shè)總體承包給了一個(gè)總承包公司，建筑施工有搭建鋼結(jié)構(gòu)大棚，出租攤位，有門臉房，上上個(gè)月預(yù)收了租金200萬，這個(gè)月交付使用攤位30個(gè)，門臉房50間，期間我公司給工程承包公司預(yù)付了工程款300萬，那這個(gè)月我就要確認(rèn)30個(gè)攤位和50間門臉房的收入，（我公司是一般納稅人公司）有收入了就要開進(jìn)來發(fā)票，才能抵扣增值稅，抵企業(yè)所得稅，那老師，市場(chǎng)還在建設(shè)中，沒有都完工呢，我讓總承包公司給我公司開進(jìn)來工程款的專項(xiàng)發(fā)票，需要對(duì)方給我在發(fā)票備注哪些完工的門臉房和攤位，或者其他的嗎，只有完工了，才能計(jì)入固定資產(chǎn)，才能計(jì)提累計(jì)折舊，才能轉(zhuǎn)入成本 請(qǐng)問，老師，便民市場(chǎng)這些業(yè)務(wù)涉及到哪些科目，怎么入賬，入賬流程告訴我一下，謝謝老師