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差別就在產(chǎn)產(chǎn)權(quán)上呀，公司買可以抵扣增值稅，它的折舊可以抵減所得稅的。

2022-11-17

你好，公司買每年企業(yè)都需要繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅，處置出去根據(jù)處置的銷售額需要交增值稅、附加稅、印花稅、所得稅、土地增值稅如果個(gè)人買的話，個(gè)人出租給企業(yè)，根據(jù)出租的收入需要交增值稅、附加稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅。如果月租金15萬以內(nèi)，可以免增值稅、附加稅，開普通發(fā)票個(gè)人處置出去需要交增值稅，這個(gè)增值稅5%可以差額附加稅，個(gè)人所得稅20%差額土地增值稅

2022-11-17

您好，持有期間差異不大，轉(zhuǎn)讓分別繳納企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅

2022-11-17

你好單位買好可以抵稅?

2022-11-17

法人買比較好。寫個(gè)人：屬于私人財(cái)產(chǎn)，在公司破產(chǎn)清算的時(shí)候，這個(gè)仍屬于你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不內(nèi)會被清算寫公司：屬于公司固容定資產(chǎn)，在公司破產(chǎn)清算的時(shí)候，法院會對它做出財(cái)產(chǎn)保全的。對于買的時(shí)候：寫個(gè)人和公司——意義不大，基本上沒有區(qū)別對于賣的時(shí)候：企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅。其中所得和增值是極其可怕的費(fèi)率很高。寫個(gè)人：增值稅是5個(gè)點(diǎn)、（個(gè)人按個(gè)人所得稅率繳納稅金）所得稅、但目前個(gè)人過戶較普遍的是以原登記價(jià)，所以無差額可以避稅。寫企業(yè)：增值稅是5個(gè)點(diǎn)、（企業(yè)按企業(yè)所得稅稅率繳納稅金）所得稅為20% 、公司物業(yè) 就避不了；如果寫字樓屬于公司股權(quán)的一部分，轉(zhuǎn)讓時(shí)買賣雙方需要繳納的稅費(fèi)。寫個(gè)人：個(gè)人涉及到后期房產(chǎn)稅，但是石家莊現(xiàn)在還沒有在征收。。。如果是公司用的話，后期要跟個(gè)人簽租賃合同，稅率也是3%，但是這個(gè)稅可以抵扣企業(yè)所得稅的25%的稅率，這叫合理避稅

2020-11-16

快賬用戶8601 追問 2022-11-17 10:13

交的稅呢

齊紅老師解答 2022-11-17 10:14

公司要交土地稅，房產(chǎn)稅

快賬用戶8601 追問 2022-11-17 10:41

土地稅是土地使用稅還是土地增值稅

齊紅老師解答 2022-11-17 10:42

土地稅是土地使用稅

快賬用戶8601 追問 2022-11-17 11:28

個(gè)人購買的寫字樓處置出去有什么優(yōu)惠嗎

齊紅老師解答 2022-11-17 11:28