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老師現(xiàn)在的房產(chǎn)稅怎么計算的?容積率是建筑面積嗎?

2022-10-21 11:39
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-10-21 11:41

房產(chǎn)稅以房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納,稅率為1.2%

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快賬用戶6075 追問 2022-10-21 11:43

一個是交土地所使用稅,這個是總的面積,還有一個是房產(chǎn)稅和土地稅一起的,這個我就不明白怎么計算了?

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齊紅老師 解答 2022-10-21 11:44

同學(xué)你好 你們是開發(fā)商嗎

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快賬用戶6075 追問 2022-10-21 11:46

不是,我們是生產(chǎn)企業(yè)

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齊紅老師 解答 2022-10-21 11:50

同學(xué)你好 那這個就是按照房產(chǎn)價值來繳稅

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快賬用戶6075 追問 2022-10-21 11:52

不會算,比如說我的房產(chǎn)建筑面積是6761.91平方米,那怎么交稅呢?他說要先算一個容積率

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齊紅老師 解答 2022-10-21 11:53

這個房產(chǎn)稅是看價值 不管容積率

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房產(chǎn)稅以房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納,稅率為1.2%
2022-10-21
您好,對的,是這個意思的哈
2023-05-20
同學(xué)你好 按平米價格,和面積計算地價
2020-11-03
你好,容積率是看總計的。
2024-11-12
建筑面積的計算方法如下: (1)單層建筑物的建筑面積,應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算,并應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定: ①單層建筑物高度在2.2米及以上者應(yīng)計算全面積;高度不足2.2米者應(yīng)計算1/2面積。 ②利用坡層頂內(nèi)空間時凈高超過2.1米的部位應(yīng)計算全面積;凈高在1.2米至2.1米的部位應(yīng)計算1/2面積;凈高不足1.2米的部位不應(yīng)計算面積。
2022-10-11
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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