老師，企業(yè)房屋出租，有一個月免租期，免租期也有確認收入，(將一個月的免租期分攤至整個合同期，比如合同租金3000元，合同期12個月，免租期1月，我分攤完每月確認收入為2750元)現(xiàn)在我要繳納房產稅，我是按照當月確認收入繳納從租房產稅(計稅依據(jù)為月租金2750元)還是按照合同，這個月繼續(xù)繳納從價房產稅，從下個月開始繳納從租房產稅(計稅依據(jù)為3000元)

老師，您好，請教您個問題。 從租計征房產稅，按規(guī)定是合同簽訂次月開始繳納房產稅。 那我們每半年交一次，假如我原合同于5月31日到期了，6月1號重新和別人簽訂合同。那我下半年繳納房產稅，是繳6-12月的，還是7－12月的。

老師，您好！ 我公司2021年租入一套房產，根據(jù)新租賃準則，確認了10年期的使用權資產，合同按年簽訂，租金按月支付，無其他初始費用。現(xiàn)2023年6月起，政府協(xié)同園區(qū)優(yōu)惠，對房租進行減免3年。1、這個減免是否屬于租賃激勵（租賃合同中未約定，屬于合同事后事項，現(xiàn)有出租方確認的報告，里面明確了減免期）？2、需要重新計量使用權資產么？3、在免租期內是否要計提折舊和未確認融資費用？

老師，請幫我看一下這個應該怎么做？ 公司廠房從8月份出租，因為對方的營業(yè)執(zhí)照沒有辦下來，所以一直沒有簽租憑合同，租客執(zhí)照已辦好，預計10月15日簽合同，免租期4個月，即8.9.10.11月是免租的。在這期間租客產生了水電費如9月就電費11萬，(從我司對公賬戶扣款了) 問題1.簽訂租憑合同起始日是否就如實際填8月1日？ 2.拿8月1日起租合同去稅務局増加從租，免租期沒有收入那就不產生稅？ 3.我司代繳電費，等租客轉到我司對公賬戶，此項代繳電費對公賬戶為收入，那稅務局要不要我開票？如果開了票它就會識別是收益，但是它只是代繳的費用，那我應該怎么樣子把這個費用做平不用交稅？

我司出租廠房給b公司，從8月起租至11月為免租期4個月，由于對方營業(yè)執(zhí)照在10月份才辦理下來，請問 1.租憑合同在11月簽訂的話是寫當天日期還是8月1日的起租日期？ 2.如果寫起租8月的日期那現(xiàn)在印花稅是否已產生滯納金？ 3.在11月才簽合同，那可以寫當天日期？這樣就不會產生滯納金？