首先啊,這個協(xié)議里面只要約定好雙方所協(xié)商好的條款就可以了。就是一般的合作協(xié)議都是按照利潤來進(jìn)行分配啊,因為利潤是權(quán)責(zé)發(fā)生制,他和現(xiàn)金本身就不完全一致。
案例:現(xiàn)有A公司為30強(qiáng)上市房企,B公司為本土某城市的開發(fā)商。2017年在上行市場行情下,A公司欲從B公司手中收購一塊核心區(qū)位土地。由于A公司制定的投資標(biāo)準(zhǔn)為凈利潤率10%,按B公司開出的地價10000元/㎡測算將不足10%。為促成雙方合作,經(jīng)過多次談判,A公司設(shè)計了如下路徑:①雙方按8000元/㎡合作,以使得A公司測算凈利潤率達(dá)到10%,A、B公司按51%、49%合作開發(fā);②為彌補(bǔ)B公司地價損失,雙方擬采取不平等利潤分配:10%凈利潤以內(nèi)雙方按股比分配,凈利潤超過10%部分雙方按A:B=30%:70%分配??紤]此種交易架構(gòu)的原因:這種設(shè)計因可以有效解決A公司滿足集團(tuán)投資標(biāo)準(zhǔn)(10%的利潤要求)、B公司彌補(bǔ)地價折損,并且能在前期獲得大量現(xiàn)金套現(xiàn),而在眾多并購項目中廣泛使用。雙方的接受度都較高,利于在商務(wù)談判中達(dá)成一致意向。但是有幾個問題需要特別考慮:(1)A公司為30強(qiáng)上市房企,公司目標(biāo)是追求高周轉(zhuǎn);而B公司為本土小房開,首要目標(biāo)是追求凈利潤(項目數(shù)量少,賣一個少一個,只能追求利潤最大化)。因此,B公司從方案階段就深度介入,追求方案的貨值最大化,導(dǎo)致A公司標(biāo)準(zhǔn)化的規(guī)劃方案不可使用,反
案例:現(xiàn)有A公司為30強(qiáng)上市房企,B公司為本土某城市的開發(fā)商。2017年在上行市場行情下,A公司欲從B公司手中收購一塊核心區(qū)位土地。由于A公司制定的投資標(biāo)準(zhǔn)為凈利潤率10%,按B公司開出的地價10000元/㎡測算將不足10%。為促成雙方合作,經(jīng)過多次談判,A公司設(shè)計了如下路徑:①雙方按8000元/㎡合作,以使得A公司測算凈利潤率達(dá)到10%,A、B公司按51%、49%合作開發(fā);②為彌補(bǔ)B公司地價損失,雙方擬采取不平等利潤分配:10%凈利潤以內(nèi)雙方按股比分配,凈利潤超過10%部分雙方按A:B=30%:70%分配??紤]此種交易架構(gòu)的原因:這種設(shè)計因可以有效解決A公司滿足集團(tuán)投資標(biāo)準(zhǔn)(10%的利潤要求)、B公司彌補(bǔ)地價折損,并且能在前期獲得大量現(xiàn)金套現(xiàn),而在眾多并購項目中廣泛使用。雙方的接受度都較高,利于在商務(wù)談判中達(dá)成一致意向。但是有幾個問題需要特別考慮:(1)A公司為30強(qiáng)上市房企,公司目標(biāo)是追求高周轉(zhuǎn);而B公司為本土小房開,首要目標(biāo)是追求凈利潤(項目數(shù)量少,賣一個少一個,只能追求利潤最大化)。因此,B公司從方案階段就深度介入,追求方案的貨值最大化,導(dǎo)致A公司標(biāo)準(zhǔn)化的規(guī)劃方案不可使用,反復(fù)調(diào)規(guī)耽誤較多工期。(2)因為追求凈利潤最大化,導(dǎo)致B公司不愿意對外融資,也不愿意承擔(dān)融資成本,導(dǎo)致項目公司融資工作無法開展。(3)采用利潤不平等分配模式,導(dǎo)致B公司(利潤多傾斜一方)不愿主動采取一些量價平衡的策略(比如市場下行環(huán)境下的降價走量),從而使得項目去化速度慢,資金回收效率較低的情況發(fā)生。以上這些,都是A公司公司在這宗收購案例當(dāng)中實際遇到的問題,這些問題處理不好會直接影響該項目的開發(fā),由一個原本優(yōu)質(zhì)的項目變?yōu)殡u肋項目。那么問題來了,在不改變現(xiàn)有交易思路的情況下,A公司如何優(yōu)化交易架構(gòu),才能解決上述問題,確保項目滿足公司的高周轉(zhuǎn)要求?
比如有一個合作,雙方約定按每個月營業(yè)利潤,甲乙雙方按利潤的50%分配收益,但是會計上的利潤并不是現(xiàn)金,這樣的約定在實際操作中,怎么執(zhí)行,或是怎么約定會比較合理
比如有一個合作,雙方約定按每個月營業(yè)利潤,甲乙雙方按利潤的50%分配收益,但是會計上的利潤并不是現(xiàn)金,這樣的約定在實際操作中,怎么執(zhí)行,或是怎么約定會比較合理,這協(xié)議該怎么簽,注意哪些方面
趙某與甲公司經(jīng)過協(xié)商決定建立一家合伙企業(yè),雙方經(jīng)過反復(fù)討論,制定出書面的合伙協(xié)議,主要內(nèi)容如下在公司提供經(jīng)營場所甲公司與趙某協(xié)商,確定定價為25萬元,甲公司另外投資現(xiàn)金10萬元,雙方約定由趙某負(fù)責(zé)對該公司進(jìn)行經(jīng)營管理,以第1年的勞務(wù)作價出資,折合人民幣15萬元,甲公司在每個盈利年度固定從合伙企業(yè)取得72%的。經(jīng)營收益,其他一切風(fēng)險和負(fù)責(zé)人均由張某負(fù)責(zé)在甲公司把10萬元資金存入雙方指定的銀行賬戶中,雙方共同向登記機(jī)關(guān)申請設(shè)立合伙企業(yè), 如何看待趙某和甲公司簽訂的合伙協(xié)議? 合伙協(xié)議的內(nèi)容是否合法有效? 企業(yè)登記機(jī)關(guān)對其設(shè)立申請是否會給予登記,為什么?
各位老師大家好,合作社成員的這個出資額在期初建賬的時候填寫在那里呢,請各位老師指點一下,謝謝
之前工作的代賬公司聽說我會計證考過了,突然發(fā)給我一個涉稅服務(wù)人員二維碼申領(lǐng),并且讓我把碼給他,是想用我的會計證綁定他的代賬公司嗎
老師,現(xiàn)金流量表是根據(jù)憑證分配好一點,還是自己編制
這個題目的答案不對吧?2024年計折舊是不是分兩個階段,2024年1月至11月為一個階段,2024年12月為另一個階段
老師,個體戶逾期申報了會被罰款嗎
建筑業(yè)土建,簽了專業(yè)作業(yè)承包合同,我方是乙方,能再找施工隊協(xié)助干活兒嗎
具體內(nèi)容里前三行是啥意思
個體工商戶銷售蔬菜開了增值稅專用發(fā)票后,不享受增值稅免稅政策。那享受季度普票+專票不超過10萬,普票部分免稅嗎?
安裝班組現(xiàn)想開個體,做核定征收,但今年有在其他公司申報工資,那么這種情況開個體,對個體的稅收有什么影響?特別是個稅?
出納單據(jù)應(yīng)如何規(guī)范管理?經(jīng)常都是微信等支付,并無發(fā)票或單據(jù),我是大股東,即做出納還兼會計。單據(jù)方面比較頭疼,求老師詳細(xì)解答。
如何解決報表上的利潤與實際現(xiàn)金不一致的這個點,怎么分配在實操中可以執(zhí)行
這個不存在執(zhí)行不執(zhí)行的問題啊,你分紅肯定是按照你實現(xiàn)的利潤去分紅啊,當(dāng)你所有的錢收回來之后,那你的利潤就和你的錢是相等的呀。他即便不相等,也只是暫時性的差異。
比如利潤是100萬,但賬上現(xiàn)金是80萬,協(xié)議是說按10%提公積金,然后再按100-100*10%=90分利潤,銀行賬上只有80,而且公司在運營,也要留出資金,是先預(yù)留出營運資金后,有多少分多少,是這個意思嗎
是的,可以這樣理解,等到有一天你不做了之后,其實你的現(xiàn)金和利潤它是相等的。
把利潤分配出去,如果投資方是公司也有個人,給到個人的這部分利潤,對方是要自己開票回來,還是由公司代扣代繳
分配利潤的話,不用開票的,直接分就行了,因為本身你就是按照稅后利潤去分配的,只是分配的時候你要代扣個人所得稅20%。
以上你說的這是針對于個人,投資方是企業(yè)呢,怎么處理
企業(yè)的話就不存在,也不用開票,直接分就行了。
如果企業(yè)是以管理公司的名義,算是管理費,由分配利潤的公司出,這種情況用開票嗎
這種情況就需要開票的。