咨詢一下，我們是商鋪出租，現(xiàn)有一商戶我們?cè)瓉硎樟怂?萬租金，一1萬押金，現(xiàn)做了半年不租了，我們退了1萬給他同時(shí)退回押金，現(xiàn)轉(zhuǎn)給了其他人，收那個(gè)人1萬同時(shí)收1萬押金。也就是其實(shí)就是換了個(gè)租戶，錢沒變，退給原租戶的錢現(xiàn)在新租戶交了，想問下這個(gè)需要怎么做賬務(wù)處理呢？

老現(xiàn)我們單位租的工業(yè)園區(qū)的房，房租物業(yè)付款方式是押一付三 假如首月押金是5000萬元 每月房租是5000元 ，首期付款是20000元 對(duì)方給我們把押金和三個(gè)月的房租都開發(fā)票了，我們也入賬抵扣了，我們當(dāng)時(shí)20000元都當(dāng)房租每月攤銷了，現(xiàn)在三個(gè)月到期，因?yàn)槠渌蛞獡Q租其他房間，對(duì)方要把押金退回，要是我們賬上就沒有單入押金這個(gè)科目，如果押金退回我是不是還要給對(duì)方開發(fā)票，可是我當(dāng)時(shí)入賬時(shí)首月押金就沒單獨(dú)入賬，都房租攤銷的，我該怎么入賬

老師，我們公司從物業(yè)公司承租了一商城的整個(gè)一層，簽訂了8年的租賃合同。裝修后出租給商戶收取租金及水電費(fèi)。營業(yè)執(zhí)照大約下周才能辦下來，但是我們實(shí)際在今年九月就開始收了商戶的”押三付一”。就是先收商戶一個(gè)月的租金，再收三倍租金為押金。然后簽合同等十二月初我們這邊整個(gè)簡單裝修后交付給商戶。租金從十二月開始計(jì)算。這種情況，請(qǐng)問 1，從什么時(shí)候開始攤銷？ 2，攤銷幾年？ 3，會(huì)計(jì)分錄怎么做？ 4，這種情況，做財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度備案時(shí)，核算軟件備案怎么選？

老師， 請(qǐng)問下，我們是汽車租賃公司， 租給客戶一臺(tái)車， 租期是1年， 到那時(shí)客戶租了幾個(gè)月不要了， 然后在租之前付了1筆保證金5000元，我們本來應(yīng)該退回， 但是因?yàn)檫`約了， 他們要給我們2000，從5000里抵扣的， 所以剩下的3000，怎么做賬務(wù)處理呢？是需要開票對(duì)嗎？開什么呢

老師，您好！有幾個(gè)問題想請(qǐng)教一下，1 公司和房東簽訂了2年的合同，押金5萬，現(xiàn)在因?yàn)檫^不了環(huán)評(píng)，需要提前搬廠，房東不退押金，現(xiàn)在這5萬要怎樣做賬？ 2 之前約定的1個(gè)半月的免租期的這個(gè)房租也要補(bǔ)給他，3萬，這三萬又要怎樣做賬？ 3 公司之前和房東簽的合同，房東只能開普通發(fā)票，但是約定開發(fā)票的稅點(diǎn)也要我們出，普通發(fā)票現(xiàn)在不是都免稅了嗎？我們也要給他出？