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征收房產稅和土地使用稅的法律依據(jù)條文是什么呢?謝謝~

2022-09-08 14:59
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-09-08 15:03

國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《房產稅暫行條例》),從當年10月1日開始施行。各省、自治區(qū)、直轄市政府根據(jù)條例規(guī)定制定了實施細則。至此,房產稅在全國范圍內全面征收。根據(jù)《房產稅暫行條例》規(guī)定,房產稅是以房屋為征稅對象,以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向房屋產權所有人征收的一種財產稅。

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快賬用戶2209 追問 2022-09-08 15:24

土地使用稅呢~

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齊紅老師 解答 2022-09-08 15:29

現(xiàn)行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定:在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務人(以下簡稱納稅人),應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

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國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《房產稅暫行條例》),從當年10月1日開始施行。各省、自治區(qū)、直轄市政府根據(jù)條例規(guī)定制定了實施細則。至此,房產稅在全國范圍內全面征收。根據(jù)《房產稅暫行條例》規(guī)定,房產稅是以房屋為征稅對象,以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向房屋產權所有人征收的一種財產稅。
2022-09-08
你好! 1.房產稅:《中華人民共和國房產稅暫行條例》是征收房產稅的法規(guī)依據(jù)。該條例規(guī)定了房產稅的征收范圍、納稅義務人、計稅依據(jù)和稅率等。根據(jù)該條例第三條,房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納,具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。第四條明確了房產稅的稅率,依照房產余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12% 2.土地使用稅:《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》是征收土地使用稅的法規(guī)依據(jù)。該條例規(guī)定了土地使用稅的納稅人、計稅依據(jù)、稅額幅度和免稅情況等。第五條提到省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在條例第四條規(guī)定的稅額幅度內,根據(jù)當?shù)厍闆r確定適用稅額幅度。第六條列出了免繳土地使用稅的土地情況
2024-04-23
征收房產稅和土地使用稅的法律依據(jù)是《中華人民共和國稅收法》,第二百一十六條、第兩百一十七條和第兩百四十六條規(guī)定了對房產稅和土地使用稅的征收范圍、納入征收對象、征稅依據(jù),以及關于房產稅和土地使用稅的征收和繳納要求。 第二百一十六條規(guī)定:“房地產的所有者應當依照本法的規(guī)定,按期繳納房產稅?!备鶕?jù)這條規(guī)定,擁有住宅房屋、工業(yè)房屋、商業(yè)房屋、倉庫、橡膠園、廠房和其他固定設施的購買者和承租者,以及擁有保持其原狀態(tài)的森林、山地、沼澤、湖泊、河流和水庫的所有者,都應當按期繳納房產稅。 第兩百一十七條規(guī)定:“使用土地的單位和個人應當依照本法的規(guī)定,按期繳納土地使用稅?!备鶕?jù)這條規(guī)定,取得土地使用權的購買者或承租者,以及使用未設定使用權的土地的單位和個人,都應當按期繳納土地使用稅。 第兩百四十六條規(guī)定:“房產稅的征稅依據(jù)是其產權的實際價值;土地使用稅的征稅依據(jù)是其使用權的實際價值?!边@條規(guī)定指明繳納房產稅和土地使用稅的依據(jù)是對應的實際價值,應當按照征稅費率來進行繳納。 總之,征收房產稅和土地使用稅的法律依據(jù)條文是《中華人民共和國稅收法》第二百一十六條、第兩百一十七條和第兩百四十六條,根據(jù)這些條款,擁有房屋、土地及其他固定設施的單位和個人,都需要按期繳納房產稅和土地使用稅。 拓展知識:許多國家都有不同的房產稅和土地使用稅的具體征收規(guī)定,在繳納時一般也是要按照當?shù)氐亩愂辗ㄒ?guī)定準備相應的主要資料,比如租賃合同、權屬證明、開發(fā)許可證等,繳納過程也要按照當?shù)氐囊?guī)定步驟來完成。
2023-03-07
從租是按不含稅租金*12%, 增值稅是不含稅*9%,小規(guī)模5% 土地使用稅是根據(jù)土地面積繳*單位面積稅額 城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是按單位面積稅額交,每個城市的地段都不一,需要咨詢當?shù)囟惥?2366
2024-11-18
你好 房產稅=房產原值*(1-扣除率)*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2021-05-18
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