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我公司是駕校,與個人簽訂了一個租賃合同,租用他的閑置土地,現(xiàn)在稅務(wù)局要我們繳納房地兩稅,是不是就是房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅啊,這兩個不是受益人繳納的嗎?

2025-05-22 12:19
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2025-05-22 12:20

他這是帶著房屋,還是既有土地也有房屋?

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齊紅老師 解答 2025-05-22 12:20

他這是帶著房屋,還是只有一個土地沒有房屋?

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快賬用戶9795 追問 2025-05-22 12:21

能分別說一下這兩種情況嗎

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快賬用戶9795 追問 2025-05-22 12:22

剛問公司,說是本來只有土地,房屋后面修建的

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齊紅老師 解答 2025-05-22 12:24

沒有房屋的不需要交房產(chǎn)稅,只有土地使用稅 既有房屋,還有土地的房產(chǎn)稅、土地使用稅都需要交, 這個是房東繳納,如果房東不交,稅務(wù)局會要求企業(yè)繳。

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快賬用戶9795 追問 2025-05-22 12:26

那如果是企業(yè)繳納了房產(chǎn)稅和土地使用稅的,那就是這個企業(yè)是房東的意思嗎?

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齊紅老師 解答 2025-05-22 12:27

不是誰交了土地使用稅和房產(chǎn)稅誰就是房東。房東看你租賃合同,出租人就是 房東如果不交企業(yè)來繳納。

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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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