問題一：老師我想問一下房租合同如果因?yàn)橹Ц队馄谥Ц督o對(duì)方的違約金對(duì)方也是需要給我們開發(fā)票的對(duì)嗎？開的類目也是和給我們開租賃費(fèi)發(fā)票開到一起，一樣的類目，專票的話我們也是可以正常抵扣對(duì)吧？ 問題二：老師比如我們房租合同提前解約支付的違約金，對(duì)方也需要給我們開發(fā)票，開的類目也是和租賃費(fèi)金額加在一起開，進(jìn)項(xiàng)可以正常抵扣對(duì)嗎？ 以上兩種情況的分錄為：借：管理費(fèi)用-房租租賃費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅） 貸：銀行存款對(duì)嗎？ 問題三：如果我們公司簽約藝人，簽訂的是藝人合同，那是不是就可以不給對(duì)方上社保，對(duì)方需要給我們開發(fā)票，我們需要給他代繳個(gè)人所得稅，就是屬于勞務(wù)合同類型啦對(duì)嗎？

老師好，租入個(gè)人出租商鋪?zhàn)鲛k公樓使用，出租方不提供發(fā)票給我們，我們根據(jù)付款憑證入賬，這種情況還需要交印花稅嗎？如果需要交，印花稅是按付款金額繳納，還是按合同上簽訂的金額按比例一次性繳納，例如合同金額是20萬，交多少印花稅

老師，我們和對(duì)方18年簽訂的合同，稅率那會(huì)是16%，之前給對(duì)方開了部分票和對(duì)應(yīng)的貨和款，后來給對(duì)方又開了一少部分的發(fā)票，對(duì)方一直不付款，說讓我們沖紅，然后就沖紅了，現(xiàn)在涉及到稅率的問題，我們這種情況可以給對(duì)方開13%發(fā)票合理嗎？這種情況我們應(yīng)該怎么確定我們實(shí)際的收入？

老師，我們的房東是個(gè)人，自然人，他的租金可以代開發(fā)票給我們，但是水電費(fèi)并不能代開發(fā)票給我們，但是水務(wù)局、供電局都會(huì)有發(fā)票給房東。針對(duì)這種情況，我要怎么辦呢？我一個(gè)企業(yè)不可能沒有水電費(fèi)啊，我要怎么解決才可以取得合法憑證，在企業(yè)所得稅稅前扣除

老師你好，我們公司向個(gè)人租房 但是對(duì)方不配合開發(fā)票，并且在我們出稅費(fèi)的情況下，這種情況，我們可以直接用合同和付款憑證入賬，年底納稅調(diào)增嗎