你好 可以看下這個(gè)圖 這個(gè)是租房涉及的稅金總結(jié)

個(gè)人給你要是說開專票的話，你能抵扣的話就是發(fā)票是征收率5%

老師 講解一下吧 按我的疑問 謝謝老師

先說一下，你這個(gè)房租一年十萬，若開普票的話，個(gè)人是沒有增值稅的，你是可以要求他開專票，但是具體來說實(shí)務(wù)是你們要協(xié)商一下這個(gè)稅率，他能不能承擔(dān)？因?yàn)殚_專票的話，他是沒有任何增稅優(yōu)惠的

具體幾個(gè)點(diǎn)的話，說說是可以確定它票面上給你開的是征收率5%，但是涉及到附加稅，這個(gè)會(huì)受到一些地方政策向城建稅，城市是7%，縣城5%，城鎮(zhèn)土地使用稅也是不同的位置，收的是不一樣的，這個(gè)具體來說是稅局大廳來幫你判定是最準(zhǔn)的，是房產(chǎn)所在稅局大廳

坐標(biāo)，石家莊，如果是個(gè)人開十萬左右的話，我們之前收到過類似發(fā)票，整體的稅負(fù)是百分之25到28%

稅負(fù)說的是個(gè)人名義出租非住房，稅局繳納稅款和租金收入一個(gè)比例