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8月份買土地,900萬出讓金先付了一半,明年8月付另一半,現(xiàn)土地契稅和印花稅稅務(wù)局講出讓金交齊才繳,請要交土地使用稅稅嗎?

2022-09-01 15:02
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-09-01 15:02

你好,在城鎮(zhèn)范圍內(nèi),有實際占用土地的行為,就需要繳納土地使用稅稅

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快賬用戶1117 追問 2022-09-01 19:55

什么時候申報交納?

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齊紅老師 解答 2022-09-01 19:56

你好,在城鎮(zhèn)范圍內(nèi),有實際占用土地的行為,就需要繳納土地使用稅 在實際占用土地的次月開始申報?

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快賬用戶1117 追問 2022-09-01 19:58

但出讓金沒有交完呢,契稅沒有交完呢?

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齊紅老師 解答 2022-09-01 19:59

你好,那些沒有交完,不影響?土地使用稅的申報繳納啊

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你好,在城鎮(zhèn)范圍內(nèi),有實際占用土地的行為,就需要繳納土地使用稅稅
2022-09-01
可以 但是最好還是問你稅務(wù)局 印花稅的納稅時間是一個月,具體由主管稅務(wù)機關(guān)確定。契稅的納稅時間應(yīng)當(dāng)是辦理產(chǎn)權(quán)證之前繳納。 印花稅實行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應(yīng)納稅額,購買并一次貼足印花稅票的繳納辦法。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅期滿之日起15日內(nèi),填寫國家稅務(wù)總局統(tǒng)一制定的納稅申報表申報繳納核定征收的印花稅。 印花稅還可以委托代征,稅務(wù)機關(guān)委托經(jīng)由發(fā)放或者辦理應(yīng)稅憑證的單位代為征收印花稅稅款。 契稅納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報
2022-12-05
印花稅,正常是簽訂合同就要交,你也可以和稅務(wù)局確認(rèn)一下是不是按交款交就行?
2022-12-05
學(xué)員你好,交一半你能取得土地嗎??梢缘脑捑托枰U納
2022-08-09
同學(xué)你好 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日 具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的憑證包括契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認(rèn)書以及其他憑證。 所以說,不是以款付了多少,只要產(chǎn)權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓就應(yīng)該交納契稅。 印花稅是立合同的時間為納稅義務(wù)發(fā)生時間,所以這兩個稅的義務(wù)確實產(chǎn)生了。
2022-08-09
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職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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