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我公司向房地產(chǎn)承接了一個土方工程,因為工程款付不出來,房地產(chǎn)拿房屋抵押工程款,我公司屬于國企,這個程序怎么走?房地產(chǎn)后續(xù)可以怎么處理

2022-08-18 15:08
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-08-18 15:12

您好,到房管局辦理抵押登記,工程款有優(yōu)先受償權(quán)。如果能付款解除抵押。

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快賬用戶3024 追問 2022-08-18 15:19

如果房屋抵押工程款后,我要將房產(chǎn)變賣怎么處理

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齊紅老師 解答 2022-08-18 15:24

您好,可以申請拍賣中介拍賣收款。

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您好,到房管局辦理抵押登記,工程款有優(yōu)先受償權(quán)。如果能付款解除抵押。
2022-08-18
你好 開發(fā)票 辦理 過戶相關(guān)手續(xù)就可以?
2021-01-12
1.施工方接受工抵房對優(yōu)先受償權(quán)的影響。根據(jù)《民法典》第八百零七條規(guī)定,施工承包人對于開發(fā)商享有法定優(yōu)先受償權(quán),施工方和開發(fā)商簽訂工抵協(xié)議后,雙方債權(quán)債務(wù)即歸于消滅,產(chǎn)生了工抵合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,施工方有法定優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)降為普通債權(quán),且施工方能否再主張優(yōu)先受償權(quán)存在一定風(fēng)險。 2.施工企業(yè)有權(quán)以自己的名義或者以開發(fā)商的名義對外銷售房屋,從而回收資金
2023-10-10
1.施工方接受工抵房對優(yōu)先受償權(quán)的影響。根據(jù)《民法典》第八百零七條規(guī)定,施工承包人對于開發(fā)商享有法定優(yōu)先受償權(quán),施工方和開發(fā)商簽訂工抵協(xié)議后,雙方債權(quán)債務(wù)即歸于消滅,產(chǎn)生了工抵合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,施工方有法定優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)降為普通債權(quán),且施工方能否再主張優(yōu)先受償權(quán)存在一定風(fēng)險。 2.施工企業(yè)有權(quán)以自己的名義或者以開發(fā)商的名義對外銷售房屋,從而回收資金。
2023-10-10
你好可以的操作沒問題,你借固定資產(chǎn)應(yīng)交稅費,應(yīng)交增值稅進項稅額貸。應(yīng)收賬款
2025-03-05
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