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?你好；? 這個是合同未執(zhí)行發(fā)生的；那么? 都不涉及增值稅業(yè)務(wù)；也不會繳納增值稅的；你們開票出去了嗎? ?

2022-08-15

您好，需要確認收入交增值稅的

2023-04-11

收到定金時,并不能確定客戶是否真的要房子,應(yīng)計入其他應(yīng)付款科目中, 借:銀行存款財務(wù)費用貸:其他應(yīng)付款收到首付款,可以確定客戶決定要房子了,將原來的定金轉(zhuǎn)作首付款時,應(yīng)將原計入其他應(yīng)付款的定金轉(zhuǎn)入預(yù)收賬款不中,同時客戶補交的首付款記入預(yù)收賬款中, 借:銀行存款? ? ? ? ? ?(補交的首付款) 其他應(yīng)付款? ? ? ? ? (原定金) 貸:預(yù)收賬款一般房地產(chǎn)企業(yè)在收到首付款時,不開發(fā)票,只開收據(jù),直到客戶將房款付完,客戶才能拿著全部收據(jù)去換發(fā)票.這時才做收入, 借:預(yù)收賬款貸:主營業(yè)務(wù)收入這也是稅法規(guī)定房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)收賬款也要交稅的原因,因為實際收款時間與開票時間拖的太長了,影響稅收入庫時間. 如果是辦暗揭貸款的話,當銀行把錢打到開發(fā)商賬戶上時,就可以開票做收入了. 借:銀行存款? ? ? ? ?(銀行打到開發(fā)商賬戶上的除首付款之外的余款) 預(yù)收賬款? ? ? ? ? ?(補交的首付款) 其他應(yīng)付款? ? ? ? (原定金) 貸:主營業(yè)務(wù)收入房地產(chǎn)企業(yè)在實際交房或合同約定交房前,收到購房款只需按預(yù)收款核算并預(yù)繳增值稅

2023-10-07

1. 訴訟和解金通常不屬于增值稅的征稅范圍，因此不需要申報繳納增值稅。 2. 逾期未支付租金的違約金，因為是與租賃服務(wù)相關(guān)的違約金，所以需要按照租賃服務(wù)的增值稅率來申報繳納增值稅，通常稅率為6%。 3. 逾期未交還房屋的違約金，同樣與租賃服務(wù)相關(guān)，也應(yīng)按租賃服務(wù)的增值稅率6%申報繳納增值稅。

2024-11-08

你好，第一個有業(yè)務(wù)嗎？銷售 2和3屬于家外i費用，需要繳納增值稅，和租賃費的稅率是一樣的

2024-11-04

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