你好這個要看你們當(dāng)?shù)氐耐ㄖ?； 比如 青島那邊 ：? ? 青島市財政局 國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局 關(guān)于明確疫情防控期間城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅困難減免稅政策的通知 青財稅〔2020〕5號 為貫徹落實黨中央、國務(wù)院和省市開展疫情防控和復(fù)工復(fù)產(chǎn)有關(guān)工作部署，支持企業(yè)發(fā)展，現(xiàn)就我市疫情防控期間城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅困難減免稅政策通知如下： 一、因疫情影響遭受重大損失，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅確有困難的，可申請困難減免稅： （一）對受疫情影響較大的四大類困難行業(yè)納稅人，可申請免征2020年第一季度自有土地、房產(chǎn)的城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅。 四大類困難行業(yè)包括交通運輸、餐飲、住宿、旅游（指旅行社及相關(guān)服務(wù)、游覽景區(qū)管理兩類），具體判斷標(biāo)準(zhǔn)按照現(xiàn)行《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》執(zhí)行。困難行業(yè)納稅人2019年度或2020年度第一季度主營業(yè)務(wù)收入須占收入總額（剔除不征稅收入和投資收益）的50%以上。 （二）對增值稅小規(guī)模納稅人，可申請免征2020年第一季度自有土地、房產(chǎn)的城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅。 增值稅小規(guī)模納稅人按規(guī)定登記為一般納稅人的,自一般納稅人生效之日起不再適用免征優(yōu)惠；增值稅年應(yīng)稅銷售額超過小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)?shù)怯洖橐话慵{稅人而未登記，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)通知，逾期仍不辦理登記的，自逾期次月起不再適用免征優(yōu)惠。 （三）對第（一）項、第（二）項以外的納稅人，可申請減按70%的比例繳納2020年第一季度自有土地、房產(chǎn)的城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅。 二、困難減免稅辦理流程： 自2020年4月1日開始，納稅人在申報2020年第一季度城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅時，同步辦理困難減免稅申請。 （一）網(wǎng)上辦理。納稅人在電子稅務(wù)局申報時，在線填寫困難減免稅申請表等資料，系統(tǒng)即時核準(zhǔn)后，修改稅源減免稅信息，即可申報減免稅。 （二）現(xiàn)場辦理。納稅人到辦稅服務(wù)廳申報或代開租賃發(fā)票時，提報困難減免稅申請表等資料，稅務(wù)機(jī)關(guān)即時核準(zhǔn)后，即可辦理減免稅申報。 （三）納稅人核準(zhǔn)減免稅后多繳納的款項，從其應(yīng)納的相應(yīng)稅款中抵扣或者予以退稅。 三、納稅人因疫情影響申請本通知規(guī)定的困難減免稅，不得重復(fù)申請《國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅困難減免稅有關(guān)事項的公告》（國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局公告2018年第20號）規(guī)定的困難減免稅。 青島市財政局 國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局

就是說，這個免稅啊，它由法定減免，有暫時性的減免，你分別區(qū)分一下就可以。就在你的那個教材或者是講義里面，他跟你區(qū)分開的法定減免有哪些？

您好，具體的房土2稅優(yōu)惠政策都過期了， 這個是土地使用稅優(yōu)惠 首次開發(fā)土地減免：對首次開發(fā)的土地，前兩年內(nèi)免征土地增值稅。 小微企業(yè)優(yōu)惠：小微企業(yè)在進(jìn)行土地交易時，土地增值稅減免30%