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這道題目第一問如何計(jì)算？

這道題目第一問如何計(jì)算？
2022-07-26 15:54
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計(jì)師；財(cái)稅講師

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2022-07-26 17:39

你好同學(xué)， 1.轉(zhuǎn)讓2016.5.1之前的房產(chǎn)，增值稅按照5%簡易計(jì)稅應(yīng)交增值稅=（840-525）/1.05*0.05=15萬元城市維護(hù)建設(shè)稅=15*7%=1.05萬教育費(fèi)附加=15*3%=0.45萬地方教育費(fèi)附加=15*2%=0.3萬印花稅=840*0.05%=0.42萬合計(jì)金額=15%2B1.05%2B0.45%2B0.3%2B0.42=17.22萬

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快賬用戶9524 追問 2022-07-26 17:40

為什么計(jì)算增值稅時(shí)候不考慮契稅“？

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齊紅老師 解答 2022-07-26 17:42

簡易計(jì)稅下讓售原購入的房產(chǎn)時(shí)應(yīng)交增值稅=【交易價(jià)格(含增值稅)-原購入金額】/(1%2B5%)X5%，購入的房產(chǎn)金額是不包含契稅的

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快賬用戶9524 追問 2022-07-26 18:20

不懂為什么不包含

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齊紅老師 解答 2022-07-26 18:49

同學(xué)，這是增值稅法中規(guī)定的，差額計(jì)稅按照銷售價(jià)格和購入價(jià)格之差來計(jì)算，契稅是以購入價(jià)格為依據(jù)來征收的，不包含在購入價(jià)格中。

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你好同學(xué)， 1.轉(zhuǎn)讓2016.5.1之前的房產(chǎn)，增值稅按照5%簡易計(jì)稅應(yīng)交增值稅=（840-525）/1.05*0.05=15萬元城市維護(hù)建設(shè)稅=15*7%=1.05萬教育費(fèi)附加=15*3%=0.45萬地方教育費(fèi)附加=15*2%=0.3萬印花稅=840*0.05%=0.42萬合計(jì)金額=15%2B1.05%2B0.45%2B0.3%2B0.42=17.22萬
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