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你好? ?參考這個?? 房屋租賃合同 出租人（甲方）：___ 承租人（乙方）： 身份證編號：_______________________ 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：_______________________ 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商店租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條租賃期限 （一）房屋租賃期自_______年_____月___日至_________年________月_______日，共計____個月。甲方應于_________年_________月_________日前將鑰匙按約定條件交付給乙方。房屋經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙以后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。（設施： ） （三）乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第二條租金及押金 （一）租金標準及支付方式：半年付/季度付（￥:________元），押金＿＿＿元。提前半月支付下一次房租。 （二）支付方式：**/銀行轉賬 第三條房屋維護及維修 （一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋管理規(guī)約。 （二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第四條合同解除 （一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 本合同經雙方簽字后生效，本合同一式 兩份，其中甲方執(zhí) 1份，乙方執(zhí) 1份。 第五條違約金和違約責任 1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。 2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。 第八條補充協(xié)議： _______________________________________________________________________________ 出租人（甲方）簽章：　 承租人（乙方）簽章： 年 月 日

推土機機械租賃合同

甲方（出租方）：XXXXXXXX

住所：XXXXXXXXXXXXXXXX

統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXX

住所：XXXXXXXXXXXXXXXX

統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是合法注冊并擁有相應資質的機械設備租賃公司，乙方因工程項目需要租賃相關機械設備。根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方出租推土機機械事宜，經友好協(xié)商，達成如下合同條款，以便共同遵守執(zhí)行。
一、租賃物品說明

甲方同意將以下推土機機械出租給乙方使用：型號為XXXXXX的推土機，數量共計XX臺。該設備均符合國家相關安全標準，性能良好，無重大維修記錄。
上述推土機機械的具體技術參數、附件清單及操作手冊等相關資料，由甲方在合同簽訂后XX個工作日內提供給乙方。

二、租賃期限

本合同的租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，為期XX個月。租賃期滿后，乙方應將租賃物歸還給甲方，除非雙方另有書面約定延長租賃期限。

三、租金及支付方式

總租金為人民幣XXXX元，按季度支付，每季度租金為人民幣XXXX元。
乙方應在每個季度的第XX個月的前XX個工作日內支付當季租金。逾期未支付的，甲方有權按照每日千分之XX的標準向乙方收取滯納金。
首次支付的租金應在合同生效之日起XX個工作日內一次性支付給甲方。
所有款項均通過銀行轉賬的方式支付，付款憑證由甲方提供。

四、保證金

為確保合同的履行，乙方應在合同簽訂后的XX個工作日內向甲方支付保證金人民幣XXXX元。
保證金不計利息，不作為租金的一部分。在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在收回租賃物并確認無損壞后的XX個工作日內全額退還保證金給乙方，扣除應由乙方承擔的費用后。
如乙方違反合同約定造成租賃物損失或損害，甲方有權從保證金中扣除相應的賠償金額，不足部分由乙方另行支付。

五、使用與維護

乙方應合理使用租賃的推土機機械，并負責日常的維護保養(yǎng)工作，確保其處于良好的工作狀態(tài)。
對于因乙方使用不當造成的設備損壞，乙方應負責維修并承擔所有維修費用；若無法修復，則應按市場價格賠償甲方。
甲方負責提供必要的技術支持和指導，確保乙方能夠正確操作和維護推土機機械。
乙方應定期對租賃的推土機機械進行保養(yǎng)和檢查，并將保養(yǎng)記錄報告給甲方。

六、保險與風險管理

甲方負責為租賃的推土機機械投保全險，包括但不限于第三方責任險和機器損壞險，保險費用由甲方承擔。
在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和保險公司，并協(xié)助完成理賠程序。
乙方應對由于其故意或重大過失導致的任何損失或損害承擔責任，包括但不限于超出保險賠付范圍的損失。

七、違約責任

如甲方未能按時提供符合約定標準的推土機機械，除不可抗力外，應按每日租金總額的XX%向乙方支付違約金。
如乙方未能按時支付租金或保證金，除不可抗力外，應按應付款項的千分之XX每日向甲方支付滯納金。
任何一方違反合同約定的其他條款，致使另一方遭受損失的，違約方應負責賠償對方因此遭受的所有損失。

八、提前終止與續(xù)租

雙方均可在租賃期限屆滿前XX天以書面形式通知對方不再續(xù)租。
如需續(xù)租，乙方應在租賃期限屆滿前XX天提出續(xù)租請求，并與甲方協(xié)商確定續(xù)租條款。
未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、借用或以其他任何形式讓與本合同項下的權利和義務。

九、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。
在爭議處理期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍應繼續(xù)履行。
本合同的解釋權歸甲方所在地有管轄權的法院所有。

十、其他條款

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。

附件清單

附件一：推土機機械的技術參數和操作手冊
附件二：推土機機械的照片和視頻資料
附件三：甲方提供的設備交接清單
附件四：雙方確認的設備驗收報告

甲方代表簽字：_____________________
日期：____年__月__日
甲方蓋章：

乙方代表簽字：_____________________
日期：____年__月__日
乙方蓋章：

把辦公室其中的一間租給別的公司， 能開租賃發(fā)票。

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