我們公司租賃開發(fā)商負(fù)一樓和15樓區(qū)域進(jìn)行營業(yè)辦公，起初開發(fā)商與我們簽定了租賃合同15年。三年后，該開發(fā)商突然改變租賃合同內(nèi)容，要求我們簽定新合同，開發(fā)商新租賃合同讓我們公司財務(wù)審核，經(jīng)一看，三年前的開發(fā)商（簡稱甲方）在新的合同里面沒有了，換成了幾個不同人名的和從來未見過的公司作為新的甲方，原合同里面的租賃面積也分成了多個，租金變了。對于我這個新手來說，不知道怎么審核。第一，合同期未滿，又新簽合同，是否重復(fù)；第二，原甲方變成了現(xiàn)很多個新名稱的甲方，合同性質(zhì)是否改變，對我們公司來說，風(fēng)險增大或不利；第三，如果新簽租賃合同，原租賃合同怎么作廢；第四，新的甲方用什么證明他是房東？請專業(yè)老師解答一下。

老師，教育局委托國企舉辦公辦幼兒園，房租由教育局給國企，再由國企給出租方甲，合同約定一年30萬，另外，改造房屋一年的費用10萬元由甲方從房租里面扣，那么這么國企如何做賬？

老師，您好，想問一個稅收籌劃的問題，我們單位向外出租廠房，廠房里有洗姜線，也有庫房，我們簽合同按廠房租賃簽的，一年200萬，這樣我們需要交18萬的稅，如果我們將這個合同改了，改成洗姜線出租和倉儲服務(wù)合理嗎？會不會有稅務(wù)風(fēng)險？

老師，您好，想問一個稅收籌劃的問題，我們單位向外出租廠房，廠房里有洗姜線，也有庫房，我們簽合同按廠房租賃簽的，一年200萬，這樣我們需要交18萬的稅，如果我們將這個合同改了，改成洗姜線出租和倉儲服務(wù)合理嗎？會不會有稅務(wù)風(fēng)險？