甲企業(yè)為 從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā) 的企業(yè)。 20×8 年 10月 1日，甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議，約定將甲公司當(dāng)日開發(fā)完成的一棟精裝修 的寫字樓自當(dāng)日起經(jīng)營(yíng)租賃給乙公司使用，租賃期為 10年。 該寫字樓的造價(jià)為 9 000萬(wàn)元。 20×8年 12月 31日，該寫字樓的公允價(jià)值為 9 200萬(wàn)元。假設(shè)甲企業(yè) 采用公允價(jià)值計(jì)量模式 20×8年 10月 1日，甲公司開發(fā)完成寫字樓并出租： 分錄是

練習(xí)5:2×20年5月20日,甲公司與D公司簽訂租貨協(xié)議,約定將其自有的一棟寫字樓租賃給D公司使用, 造價(jià)為7500萬(wàn)元,租賃期為8年。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量。根據(jù)租賃協(xié)議 2×20年6月1日為租賃期開始日。2×20年12月31 日,該寫字樓的公允價(jià)值為8000萬(wàn)元。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。請(qǐng)寫出6月1日及12月31日會(huì)計(jì)分錄.

2006年6月25日，某房地產(chǎn)開發(fā)公司與C公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議，將其自建的一棟寫字樓用于出租給C公司使用，租賃期開始日為2006年7月1日。寫字樓的實(shí)際建造成本為45，000萬(wàn)元。預(yù)計(jì)使用壽命為20年。租賃期為5年。2006年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為42，000萬(wàn)元。分別要求采用(1)成本模式計(jì)量(2)公允價(jià)值模式計(jì)量

2006年6月25日，某房地產(chǎn)開發(fā)公司與C公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議，將其自建的一棟寫字樓用于出租給C公司使用，租賃期開始日為2006年7月1日。寫字樓的實(shí)際建造成本為45，000萬(wàn)元。預(yù)計(jì)使用壽命為20年。租賃期為5年。2006年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為42，000萬(wàn)元。分別要求采用(1)成本模式計(jì)量(2)公允價(jià)值模式計(jì)量

甲公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2017年12月與租賃方簽訂協(xié)議，將自用的一座寫字樓用于出租，租期2年，各年租金400000元，租賃期開始日為2018年1月1日。該寫字樓于租賃期開始日的原值為6000000元，累計(jì)折舊600000元，公允價(jià)值為5600000元；2018年12月31日的公允價(jià)值為5500000元；2019年12月31日的公允價(jià)值為5800000元。2020年1月1日甲公司收回寫字樓后以5850000元的價(jià)格出售，收款存入銀行。假設(shè)不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。要求：編制甲公司有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。