你好。 喪失的稅后租賃答案對。你的理解不對,如果是期初收租金的話,2018年年末有 這里2018年年末就是2019年初,所以不能年初和年末都收
甲公司2017年至2018年發(fā)生以下交易或事項(xiàng): (1)2017年12月31日甲公司購入一棟辦公樓并在當(dāng)日將該辦公樓以經(jīng)營租賃的方式出租給乙公司,實(shí)際取得成本為4800萬元,預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊。 (2)租期為1年,年租金為300萬元,每年末支付。甲公司按月確認(rèn)租金收入,至租賃期開始日該固定資產(chǎn)未計(jì)提減值準(zhǔn)備,該辦公樓的公允價(jià)值不能可靠取得,擬采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 (3)2018年12月31日,租賃到期。甲公司由于資金周轉(zhuǎn)需求,將該投資性房地產(chǎn)以5000萬元的價(jià)格對外出售,款項(xiàng)已存入銀行存款賬戶。 (假定不考慮增值稅等相關(guān)稅費(fèi)) 要求:編制甲公司有關(guān)投資性房地產(chǎn)的以下會計(jì)分錄: (1)編制2017年12月31日甲公司取得投資性房地產(chǎn)的會計(jì)分錄。 (2)編制2018年1月31日甲公司確認(rèn)租金收入、計(jì)提折舊的會計(jì)分錄。 (3)編制2018年12月31日甲公司收到年租金時(shí)的會計(jì)分錄。 (4)編制2018年12月31日甲公司處置該投資性房地產(chǎn)相關(guān)的會計(jì)分錄。 (答案中的金額以萬元為單位)
(請孺子牛老師回答) 1.圖一這道題目是我根據(jù)售后回購(融資性質(zhì))的題改的,可能不太對,我是想將融資性質(zhì)和租賃性質(zhì)做個對比,請問分錄這樣寫對嗎?確認(rèn)租金收入的同時(shí)是不是應(yīng)該結(jié)轉(zhuǎn)租賃成本?應(yīng)該怎么做?還有如果交增值稅應(yīng)該是在哪一步? 2.圖二這道題我不明白的是,從銷售方角度看,提前收到了錢不是好事嗎,為什么還產(chǎn)生了費(fèi)用,對于這個會計(jì)處理不太明白
老師好,這道計(jì)算題,喪失的稅后租賃答案對嗎?2018年末本來是可以收取租金的,但是因項(xiàng)目被占用不能收取租金,我覺得2018年末就應(yīng)該有喪失的稅后租金75萬,但是答案不是這樣,答案對嗎?
(5)9月初將一處2020年建好的未使用的廠房出租,按月收取租金,9月份取得不含稅租金收入20萬元。 問題:4.針對該題的不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù),應(yīng)適用的增值稅稅率為(B)。 A.0.06 B.0.09 C.0.05 D.0.13 老師 我不知道怎么計(jì)算得出的答案是B
項(xiàng)目占用了一棟原對外出租的廠房 年租金200萬 每年年初收取 項(xiàng)目期3年 租金現(xiàn)金流就是發(fā)生在0時(shí)點(diǎn) 1時(shí)點(diǎn) 2時(shí)點(diǎn) 但是后面題目又說營業(yè)現(xiàn)金流和租金對稅的影響發(fā)生在每年年末 那是不是喪失的稅后租金收入要計(jì)入1時(shí)點(diǎn) 2時(shí)點(diǎn) 3時(shí)點(diǎn) 也就是年初損失租金收入 年末體現(xiàn)在現(xiàn)金流計(jì)算上?是這樣的意思嗎?
老師,一般納稅人最開始是個人獨(dú)資,后面有人注資進(jìn)來20萬,原來的老板占80%,后來的占20%,這個應(yīng)該怎么賬務(wù)處理才對???需要變更哪些呢?
這里股票的發(fā)行費(fèi),為何計(jì)入成本,方老師講股票的發(fā)行費(fèi)很獨(dú)立,沖減資本公積。
老師麻煩詳細(xì)說一下第五題,徹底不會了?
“管理層凌駕于控制之上的風(fēng)險(xiǎn)在所有被審計(jì)單位都會存在”與“所有被審計(jì)單位都可能存在管理層凌駕于控制之上的風(fēng)險(xiǎn)”哪個對?
老師,我們是會計(jì)咨詢服務(wù)行業(yè),小規(guī)模,我們老板想在經(jīng)營范圍里加上這些,麻煩老師從稅上面,風(fēng)險(xiǎn)上,給一些建議。 經(jīng)營范圍增加:接受金融機(jī)構(gòu)委托對信貸逾期戶及信用卡透支戶進(jìn)行提醒通知服務(wù)(不含金融信息服務(wù)) 接受金融機(jī)構(gòu)委托從事信息技術(shù)和流程外包服務(wù)(不含金融信息服務(wù))
“管理層凌駕于控制之上的風(fēng)險(xiǎn)在所有被審計(jì)單位都會存在”與“所有被審計(jì)單位都可能存在管理層凌駕于控制之上的風(fēng)險(xiǎn)”哪個對?
公司租了個廠區(qū),要裝修,增加其他硬件設(shè)施,涉及多個項(xiàng)目分類,多種結(jié)算方式,支付款時(shí),怎樣做分錄
送貨期結(jié)束后的最大庫存量Q一(Q/p)xd怎么理解?
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如何理解第三題發(fā)股票股利