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老師好,這道計(jì)算題,喪失的稅后租賃答案對嗎?2018年末本來是可以收取租金的,但是因項(xiàng)目被占用不能收取租金,我覺得2018年末就應(yīng)該有喪失的稅后租金75萬,但是答案不是這樣,答案對嗎?

老師好,這道計(jì)算題,喪失的稅后租賃答案對嗎?2018年末本來是可以收取租金的,但是因項(xiàng)目被占用不能收取租金,我覺得2018年末就應(yīng)該有喪失的稅后租金75萬,但是答案不是這樣,答案對嗎?
老師好,這道計(jì)算題,喪失的稅后租賃答案對嗎?2018年末本來是可以收取租金的,但是因項(xiàng)目被占用不能收取租金,我覺得2018年末就應(yīng)該有喪失的稅后租金75萬,但是答案不是這樣,答案對嗎?
老師好,這道計(jì)算題,喪失的稅后租賃答案對嗎?2018年末本來是可以收取租金的,但是因項(xiàng)目被占用不能收取租金,我覺得2018年末就應(yīng)該有喪失的稅后租金75萬,但是答案不是這樣,答案對嗎?
2022-06-15 13:07
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-06-15 13:50

你好。 喪失的稅后租賃答案對。你的理解不對,如果是期初收租金的話,2018年年末有 這里2018年年末就是2019年初,所以不能年初和年末都收

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你好。 喪失的稅后租賃答案對。你的理解不對,如果是期初收租金的話,2018年年末有 這里2018年年末就是2019年初,所以不能年初和年末都收
2022-06-15
勤奮努力的學(xué)員您好! 租金在利潤表就是當(dāng)年,在現(xiàn)金流就是期初。 所以不能用稅后經(jīng)營凈利潤這個公式算。 用直接法公式 營業(yè)現(xiàn)金毛流量=營業(yè)收入-付現(xiàn)成本-所得稅
2023-08-18
你的理解是對的,也就是說租金注意時(shí)間點(diǎn),稅的影響在期末
2023-04-24
同學(xué)你好 這個是增值稅稅率的選擇,不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的稅率就是9%,不需要計(jì)算。
2022-07-31
售后回購作為租賃交易,目前我沒見到的正式的賬務(wù)處理,所以不能給你確定的答案,個人理解是出售時(shí)庫存商品轉(zhuǎn)入發(fā)出商品,同時(shí)把收到價(jià)款作為其他應(yīng)付款,然后在回購之前各期確認(rèn)租賃費(fèi)用,計(jì)入成本費(fèi)用。你的分錄不對,低于售價(jià)回購是相當(dāng)于支付租金,所以不可以確認(rèn)合同負(fù)債,合同負(fù)債將來是要確認(rèn)收入的,這里出售方是不可以確認(rèn)收入的。這個低于售價(jià)回購的,通常應(yīng)該是考查判斷,畢竟目前沒有見到過具體的賬務(wù)處理。增值稅在收到和支付價(jià)款確認(rèn)的。 融資性售后回購,可以給你看一道例題?;刭弮r(jià)格不低于原售價(jià)的,應(yīng)當(dāng)視為融資交易,在收到客戶款項(xiàng)時(shí)確認(rèn)金融負(fù)債,并將該款項(xiàng)和回購價(jià)格的差額在回購期間內(nèi)確認(rèn)為利息費(fèi)用等。   【例·計(jì)算分析題】2×11年2月1日,甲公司向乙公司銷售一批商品,開出的增值稅專用發(fā)票上注明的銷售價(jià)款為1 000萬元,增值稅額為160萬元。該批商品的成本為600萬元;商品尚未發(fā)出,款項(xiàng)已經(jīng)收到。協(xié)議約定,甲公司應(yīng)于6月30日將所售商品購回,回購價(jià)為1 050萬元(不含增值稅額)。甲公司的賬務(wù)處理如下:   『正確答案』  ?。?)2月1日   借:銀行存款        1 160     貸:其他應(yīng)付款               1 000       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)   160  ?。?)回購價(jià)大于原售價(jià)的差額,應(yīng)在回購期間按期計(jì)提利息費(fèi)用,計(jì)入當(dāng)期財(cái)務(wù)費(fèi)用。由于回購期間為5個月,貨幣時(shí)間價(jià)值影響不大,故采用直線法計(jì)提利息費(fèi)用,每月計(jì)提利息費(fèi)用=50÷5=10(萬元)。   借:財(cái)務(wù)費(fèi)用      10     貸:其他應(yīng)付款       10   (3)6月30日回購商品時(shí),收到的增值稅專用發(fā)票上注明的商品價(jià)格為1050萬元,增值稅額為168萬元。款項(xiàng)已經(jīng)支付。   借:財(cái)務(wù)費(fèi)用      10     貸:其他應(yīng)付款       10   借:其他應(yīng)付款             1 050     應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)  168     貸:銀行存款                1 218 第二題,是因?yàn)?年后交貨,所以按道理是3年后收錢,這里提前收錢是相當(dāng)于購買方把錢借給銷售方,這樣銷售方是相當(dāng)于借款了,借款就會有財(cái)務(wù)費(fèi)用。
2021-02-18
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