老師你好，我有個(gè)問題需要您幫我解答一下。 現(xiàn)金流量表都是表達(dá)的年末數(shù)吧？ 那圖一里面2020年初就是在0時(shí)點(diǎn)，那題目問的是2022年初，那不就是2021年末嗎？ 那不應(yīng)該是求1時(shí)點(diǎn)的本利和嗎？ 我知道終止點(diǎn)和最后一期發(fā)生的時(shí)點(diǎn)重合的話是普通年金求終值。 但是沒搞懂答案B，她是算在2時(shí)點(diǎn)的已知年金求終值

1)該項(xiàng)目如果可行，擬在2019年12月31日開始投資建設(shè)生產(chǎn)線，預(yù)計(jì)建設(shè)期1年，即項(xiàng)目將在2020年 12月31日建設(shè)完成于2021年1月1日投產(chǎn)，該生產(chǎn)線預(yù)計(jì)購置成本4000萬元，項(xiàng)目預(yù)期持續(xù)3年，按稅法規(guī)定，該生產(chǎn)線折舊年限4年，殘值率5%。按直線法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)2023年12月31日項(xiàng)目結(jié)束時(shí)該生產(chǎn)線變現(xiàn)價(jià)值1500萬元。 2)公司有一閑置廠房擬對外出租，每年租金200萬元，在出租年度的上年年末收取。該廠房可用于安裝該生產(chǎn)線，安裝期間及投資后，該廠房均無法對外出租。 3)該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2021年銷售收入6000萬，以后每年按5%增長，付現(xiàn)的變動(dòng)成本為銷售收入的60%，2021年、 2022年、 2023年每年固定付現(xiàn)成本分別為400萬元、500萬元、 600萬元。 4)該項(xiàng)目預(yù)計(jì)在建設(shè)期期末投入1200萬營運(yùn)資金，并于經(jīng)營期結(jié)束收回。 5)公司所得稅稅率25%，資本成本8%。 1)折舊抵稅= 2)生產(chǎn)線變現(xiàn)收益納稅= 3)喪失租金稅后收入= 4) NCFO= 5) Ncf1 6）ncf2 7）ncf3 8）ncf4 9）NPV

某公司擬進(jìn)行的投資項(xiàng)目的資料如下： （1）項(xiàng)目為一個(gè)原有產(chǎn)品的擴(kuò)建項(xiàng)目，新項(xiàng)目建成后可運(yùn)行5年，在項(xiàng)目開始前已投入了研究和開發(fā)費(fèi)用50萬元，當(dāng)項(xiàng)目進(jìn)行初始投資時(shí)，需花費(fèi)100萬元（稅后）的市場推廣費(fèi)。 （2）本項(xiàng)目的初始固定資產(chǎn)為900萬元，營運(yùn)資金投資為300萬元，固定資產(chǎn)可使用5年，按稅法可以3年內(nèi)按直線法計(jì)提折舊，期末無殘值。 （3）項(xiàng)目建成后，每年可實(shí)現(xiàn)收入830萬元，每年需付現(xiàn)成本320萬元。 （4）本項(xiàng)目建在一個(gè)空閑的廠房里，該廠房賬面價(jià)值50萬元，最近3年該廠房可以每年40萬元的租金租給臨廠，3年后沒有任何價(jià)值。 （5）項(xiàng)目所得稅稅率為25%，投資者要求的投資報(bào)酬率為8%。 要求：（1）計(jì)算該項(xiàng)目初始現(xiàn)金流量； （2）計(jì)算運(yùn)營期內(nèi)每年的現(xiàn)金流量； （2）計(jì)算終結(jié)點(diǎn)的現(xiàn)金流量； （3）計(jì)算凈現(xiàn)值； （4）利用凈現(xiàn)值對該項(xiàng)目進(jìn)行決策。

某公司擬進(jìn)行的投資項(xiàng)目的資料如下：（1）項(xiàng)目為一個(gè)原有產(chǎn)品的擴(kuò)建項(xiàng)目，新項(xiàng)目建成后可運(yùn)行5年，在項(xiàng)目開始前已投入了研究和開發(fā)費(fèi)用50萬元，當(dāng)項(xiàng)目進(jìn)行初始投資時(shí)，需花費(fèi)100萬元（稅后）的市場推廣費(fèi)。（2）本項(xiàng)目的初始固定資產(chǎn)為900萬元，營運(yùn)資金投資為300萬元，固定資產(chǎn)可使用5年，按稅法可以3年內(nèi)按直線法計(jì)提折舊，期末無殘值。（3）項(xiàng)目建成后，每年可實(shí)現(xiàn)收入830萬元，每年需付現(xiàn)成本320萬元。（4）本項(xiàng)目建在一個(gè)空閑的廠房里，該廠房賬面價(jià)值50萬元，最近3年該廠房可以每年40萬元的租金租給臨廠，3年后沒有任何價(jià)值。（5）項(xiàng)目所得稅稅率為25%，投資者要求的投資報(bào)酬率為8%。要求：（1）計(jì)算該項(xiàng)目初始現(xiàn)金流量；（2）計(jì)算運(yùn)營期內(nèi)每年的現(xiàn)金流量；（2）計(jì)算終結(jié)點(diǎn)的現(xiàn)金流量；（3）計(jì)算凈現(xiàn)值；（4）利用凈現(xiàn)值對該項(xiàng)目進(jìn)行決策。

公司有閑置廠房對外出租年租金60萬 本年租金在上年年末收取 現(xiàn)用廠房安裝生產(chǎn)線 安裝期及營業(yè)期無法對外出租 項(xiàng)目共三年 是不是少了三個(gè)租金 第一年的租金在0時(shí)點(diǎn)損失 第二年的租金在1時(shí)點(diǎn)損失 第三年的租金在2時(shí)點(diǎn)損失 終結(jié)點(diǎn)沒有損失的租金流出 是這樣的嗎？