老師請(qǐng)教下，我們公司從開(kāi)發(fā)商那整租一個(gè)小型商場(chǎng)，然后轉(zhuǎn)租，這個(gè)收到的開(kāi)發(fā)商開(kāi)的明年一個(gè)季度的租金發(fā)票，現(xiàn)在能直接入成本嗎？還是每次要等到實(shí)際交費(fèi)日期才能確認(rèn)成本，是入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本嗎？

17【單選題】下列處理中，正確的是（）。（2013年）A.存貨盤(pán)盈計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入B.固定資產(chǎn)盤(pán)盈計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入C.固定資產(chǎn)出租收入計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入D.無(wú)法查明原因的現(xiàn)金溢余計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入18單選題】某企業(yè)2019年12月31日購(gòu)入一臺(tái)設(shè)備，入賬價(jià)值為200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用壽命為10年，預(yù)計(jì)凈殘值為20萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。2020年12月31日該設(shè)備存在減值跡象，經(jīng)測(cè)試預(yù)計(jì)可收回金額為120萬(wàn)元。2020年12月31日該設(shè)備賬面價(jià)值應(yīng)為（)萬(wàn)元。A.120B.160C.180D.182甲公司與出租人乙公司簽訂了一份10年辦公樓租賃合同，約定每年租賃付款額為50000元，于每年年末支付。假設(shè)租賃內(nèi)含利率為5%,租賃付款額現(xiàn)值為386000元，不考慮其他因素，甲公司在租賃期開(kāi)始日的賬務(wù)處理正確的有（）A.確認(rèn)“使用權(quán)資產(chǎn)”500000元、“租賃負(fù)債”500000元B.確認(rèn)“使用權(quán)資產(chǎn)”386000元、“租賃負(fù)債”386000元C.確認(rèn)“租賃負(fù)債一租賃付款額”500000元D.確認(rèn)“租賃負(fù)債一未確認(rèn)融資費(fèi)用”114000

咨詢(xún)一下，我們現(xiàn)在和一家商戶(hù)簽訂了租賃合同，期限是到2022年10月23日明年的10月23日，商戶(hù)已經(jīng)交了租金，那我今年要確認(rèn)收入嗎？還是等明年再做收入？

一鳴老師，請(qǐng)問(wèn)我們跟客戶(hù)簽訂銷(xiāo)售合同交房日期是今年的12.31日 ，但是到目前我們房開(kāi)辦理不了竣工驗(yàn)收，請(qǐng)問(wèn)我會(huì)計(jì)上在12月份可以不結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本嗎？只要在23年5月前申報(bào)企業(yè)所得稅匯算把收入和成本申報(bào)進(jìn)去這樣可以嗎？

老師，一家單位 把租來(lái)的土地入了長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，這塊兒土地應(yīng)該是要確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)的，麻煩問(wèn)一下如何進(jìn)行調(diào)整呢？調(diào)整分錄怎么做？怎么去折現(xiàn)呢？（這塊兒土地合同總金額是10552500，按照合同約定分三次支付，第一筆和第二筆已經(jīng)支付，分別是2022年8月和10月支付，第三筆在23年年末支付，合同是2019年6月月簽的，合同約定土地折舊年限是20年）