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你好；? ?按3%簡(jiǎn)易計(jì)稅；比如老項(xiàng)目；清包工；甲供材；? ? 比如5%的話；12、一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)?！　?3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法按照5%的征收率計(jì)稅?！　?4、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

2022-06-13

快賬用戶1108 追問(wèn) 2022-06-13 09:55

我們有個(gè)項(xiàng)目是甲供，實(shí)行簡(jiǎn)易計(jì)稅，而且我們是總包分包出去的，但是我們是屬于一般計(jì)稅企業(yè)，這部分簡(jiǎn)易計(jì)稅項(xiàng)目的增值稅能扣除分包款后的差額來(lái)計(jì)征增值稅嘛

齊紅老師解答 2022-06-13 09:58

你好? ? ? 是的。可以的。比如你總包減去? 給分包的部分；差額來(lái)報(bào)稅的??

快賬用戶1108 追問(wèn) 2022-06-13 09:58

那還需要預(yù)交增值稅嗎

齊紅老師解答 2022-06-13 10:02

?你好；會(huì)涉及預(yù)交的；? ? 異地項(xiàng)目的話? ?

快賬用戶1108 追問(wèn) 2022-06-13 10:03

不是異地項(xiàng)目的話就不會(huì)要求是得預(yù)交才能扣分包款的吧

齊紅老師解答 2022-06-13 10:06