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小明有購房計(jì)劃,開發(fā)商提出兩種方案。一種方案是5年后付200萬元,另一方案是從現(xiàn)在起每年末付50萬元,連續(xù)5年,若目前的銀行存款利率是7%,(年金終值F/A,7%,5=5.751,年金現(xiàn)值P/A,7%,5=4.10)(1)請(qǐng)問這道題是求年金終值還是年金現(xiàn)值,為什么?(2)小明最終應(yīng)選擇哪種付款方式?

2022-05-03 09:57
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-05-03 10:08

您好,求年金終值和年金現(xiàn)值都可以的 方案一年金終值=500 方案二年金終值=50*5.751=287.55 方案一的現(xiàn)值=200*(P/F,7%,5) 方案二的現(xiàn)值=50*4.10=205 選擇一次性付款

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您好,求年金終值和年金現(xiàn)值都可以的 方案一年金終值=500 方案二年金終值=50*5.751=287.55 方案一的現(xiàn)值=200*(P/F,7%,5) 方案二的現(xiàn)值=50*4.10=205 選擇一次性付款
2022-05-03
您好,求年金終值和年金現(xiàn)值都可以的 方案一年金終值=500 方案二年金終值=50*5.751=287.55 方案一的現(xiàn)值=200*(P/F,7%,5) 方案二的現(xiàn)值=50*4.10=205 選擇一次性付款
2022-05-03
方案一終值=120*1.2763=153.156萬元 方案二終值=10%2B20*5.5256=120.512萬元 選擇終值小的 方案二
2023-03-06
您好,計(jì)算過程如下 方案一現(xiàn)值=20*(P/A,8%,5) 方案二現(xiàn)值=18*(P/A,8%,5)*(1+8%) 方案三現(xiàn)值=35*(P/A,8%,3)*(1+8%) 選擇現(xiàn)值小的方案
2022-06-20
您好,計(jì)算過程如下 另方案的現(xiàn)值=20*(P/A,7%,5)*1.07=20*4.1022*1.07大于80萬,應(yīng)選擇一次性付清
2022-03-21
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