公司擬購置一處房產(chǎn)，房主提出兩種付款方案： （1）從現(xiàn)在起，每年年末支付20萬元，連續(xù)支付10次 ，要200萬元； （2）從第5年開始，每年年末支付25萬元，連續(xù)支付10次，共250萬元。 該公司的資金成本率為10％，比較兩個(gè)方案用終值還是現(xiàn)值？

某入擬購房,開發(fā)商提出兩種方案,一種方案是現(xiàn)在一次性付80萬元,另方案是從現(xiàn)在起每年初付20萬元,連續(xù)支付5年,若目前的銀行貸款利率是7%。要求:此入應(yīng)當(dāng)如何付款?

某入擬購房,開發(fā)商提出兩種方案,一種方案是現(xiàn)在一次性付80萬元,另方案是從現(xiàn)在起每年初付20萬元,連續(xù)支付5年,若目前的銀行貸款利率是7%。要求:此入應(yīng)當(dāng)如何付款?

小明有購房計(jì)劃，開發(fā)商提出兩種方案。一種方案是5年后付200萬元，另一方案是從現(xiàn)在起每年末付50萬元，連續(xù)5年，若目前的銀行存款利率是7%,（年金終值F/A,7%,5=5.751，年金現(xiàn)值P/A,7%,5=4.10)(1）請(qǐng)問這道題是求年金終值還是年金現(xiàn)值，為什么？(2）小明最終應(yīng)選擇哪種付款方式？

小明有購房計(jì)劃，開發(fā)商提出兩種方案。一種方案是5年后付200萬元，另一方案是從現(xiàn)在起每年末付50萬元，連續(xù)5年，若目前的銀行存款利率是7%,（年金終值F/A,7%,5=5.751，年金現(xiàn)值P/A,7%,5=4.10)(1）請(qǐng)問這道題是求年金終值還是年金現(xiàn)值，為什么？(2）小明最終應(yīng)選擇哪種付款方式？