問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會(huì)找我們公司，我們公司會(huì)以400萬收購A房子，不是實(shí)際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會(huì)支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會(huì)找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個(gè)交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時(shí)沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會(huì)由四個(gè)老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè)，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價(jià)收購有負(fù)債的個(gè)人住房再找買家賣出，解決個(gè)人債務(wù)，賺取差價(jià)，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營(yíng)業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營(yíng)業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營(yíng)收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

2017年底，A公司準(zhǔn)備投資一項(xiàng)新的藥品開發(fā)項(xiàng)目，目前估計(jì)需要前期資金900萬元， 方案一：向商業(yè)銀行貸款。貸款費(fèi)用為貸款總金額的1%，同時(shí)，商業(yè)銀行要求維持10%的補(bǔ)償性余額，2018年的貸款利率為7%。 方案二：向全社會(huì)公開發(fā)行股票。鑒于公司目前的狀況，咨詢公司暫定發(fā)行價(jià)格為每股10元，發(fā)行費(fèi)用約為總金額的4%，同時(shí)2018年預(yù)計(jì)將按每股0.6元發(fā)放現(xiàn)金股利。 A公司2017年12月31日的資本結(jié)構(gòu) 單位：萬元 項(xiàng)目 金額 比例 負(fù)債 45% 3 600 股東權(quán)益 55% 4 400 總資產(chǎn) 100% 8 000 要求：如果你是A公司的財(cái)務(wù)部經(jīng)理： （1)請(qǐng)分別計(jì)算2018年兩種籌資方式的成本，并作出自己的選擇。 (2)如果A公司可以采用以上兩種籌資方式的混合模式，同時(shí)該公司第一大股東希望在籌資活動(dòng)結(jié)束后，公司的資產(chǎn)負(fù)債率約為49%，請(qǐng)計(jì)算此時(shí)該公司應(yīng)該如何進(jìn)行籌資（3)在上述計(jì)算

第1題:案例分析題下面是資本規(guī)模較大的銀行和資本規(guī)模較小的銀行的資產(chǎn)負(fù)債表狀況。金額單位是萬元。資本規(guī)模較大的銀行資產(chǎn)準(zhǔn)備金9000貸款51000負(fù)債存款54000銀行資本6000資本規(guī)模較小的銀行資產(chǎn)準(zhǔn)備金9000貸款51000負(fù)債存款56000銀行資本40001、在陷入資不抵債前,每家銀行可以承受多大規(guī)模的貸款損失?因此,哪家銀行的破產(chǎn)可能性較低?答:2.假設(shè)每家銀行的稅后凈利潤(rùn)都是600萬元,每家銀行的資產(chǎn)收益率分別是多少?每家銀行的股權(quán)收益率分別是多少?對(duì)于股東而言,哪一家銀行的回報(bào)率較高?答:3.對(duì)于股東而言,這個(gè)例子說明了安全性和回報(bào)率之間怎樣的關(guān)系?對(duì)于這一現(xiàn)象,需要采取何種監(jiān)管措施?答:

第1題:案例分析題下面是資本規(guī)模較大的銀行和資本規(guī)模較小的銀行的資產(chǎn)負(fù)債表狀況。金額單位是萬元。資本規(guī)模較大的銀行資產(chǎn)準(zhǔn)備金9000貸款51000負(fù)債存款54000銀行資本6000資本規(guī)模較小的銀行資產(chǎn)準(zhǔn)備金9000貸款51000負(fù)債存款56000銀行資本40001、在陷入資不抵債前,每家銀行可以承受多大規(guī)模的貸款損失?因此,哪家銀行的破產(chǎn)可能性較低?答:2.假設(shè)每家銀行的稅后凈利潤(rùn)都是600萬元,每家銀行的資產(chǎn)收益率分別是多少?每家銀行的股權(quán)收益率分別是多少?對(duì)于股東而言,哪一家銀行的回報(bào)率較高?答:3對(duì)于股東而言,這個(gè)例子說明了安全性和回報(bào)率之間怎樣的關(guān)系?對(duì)于這一現(xiàn)象,需要采取何種監(jiān)管措施?答:

第1題:案例分析題下面是資本規(guī)模較大的銀行和資本規(guī)模較小的銀行的資產(chǎn)負(fù)債表狀況。金額單位是萬元。資本規(guī)模較大的銀行資產(chǎn)準(zhǔn)備金9000貸款51000負(fù)債存款54000銀行資本6000資本規(guī)模較小的銀行資產(chǎn)準(zhǔn)備金9000貸款51000負(fù)債存款56000銀行資本40001、在陷入資不抵債前,每家銀行可以承受多大規(guī)模的貸款損失?因此,哪家銀行的破產(chǎn)可能性較低?答:2.假設(shè)每家銀行的稅后凈利潤(rùn)都是600萬元,每家銀行的資產(chǎn)收益率分別是多少?每家銀行的股權(quán)收益率分別是多少?對(duì)于股東而言,哪一家銀行的回報(bào)率較高?答:3對(duì)于股東而言,這個(gè)例子說明了安全性和回報(bào)率之間怎樣的關(guān)系?對(duì)于這一現(xiàn)象,需要采取何種監(jiān)管措施?答: